父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女，需要多少錢(qián)
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過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。 建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子兒媳，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。
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過(guò)戶所需費(fèi)用： (1)公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納， (2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 (3)契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納 (4)土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。 (5)所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
沒(méi)有同意的過(guò)戶費(fèi)用，各個(gè)地區(qū)的政策和收費(fèi)都有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>
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子女房子過(guò)戶給父母需要多少錢(qián)如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆： 一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。 還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)×1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。 最后一個(gè)環(huán)
2020.06.01 972 -
父母的房子過(guò)戶給子女需要多少錢(qián)父母過(guò)戶房子給子女需要公證費(fèi)200元、契稅（房屋估價(jià)×1.5%）、交易費(fèi)（每平方米六元）、登記費(fèi)80元、評(píng)估費(fèi)（評(píng)估額的0.5%）、以及印花稅等費(fèi)用。
2020.10.27 1,142 -
子女將房子過(guò)戶給父母需要多少錢(qián)父母房子過(guò)戶給子女屬于贈(zèng)與，免征個(gè)人所得稅，需要的費(fèi)用主要是契稅與印花稅，應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋的具體價(jià)值計(jì)算。契稅的稅率一般為3－5％，具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。印花稅的稅率一般為0.1%
2021.10.12 1,773
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父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女需要多少錢(qián)
過(guò)戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房屋價(jià)格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)交納1%的土地增值稅（4）
2022-01-26 15,340 -
父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少錢(qián)
過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買(mǎi)
2022-02-10 15,340 -
父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女過(guò)戶給子女需要多少錢(qián)
過(guò)戶有三種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，最后一種是繼承。一、贈(zèng)與過(guò)戶：需要辦理贈(zèng)與公證1、贈(zèng)與過(guò)戶辦理公證手續(xù)，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%2、得到公證書(shū)到房管，繳納全額契稅和工本費(fèi)，免交營(yíng)業(yè)
2022-02-08 15,340 -
父母過(guò)給子女房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少錢(qián)
過(guò)戶所需費(fèi)用： (1)公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納， (2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 (3)契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納 (4)土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。 (5)所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：
2021-12-17 15,340
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01:03
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。申請(qǐng)過(guò)戶還
3,429 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
