簽了購房合同沒交定金可以退款嗎？
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交了定金怎么退房，當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣方所售項(xiàng)目有《預(yù)、銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認(rèn)同的。
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購房如果定金已經(jīng)交了，是否能夠退還需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。如果是開發(fā)商違約，即使沒有簽合同也可以退定金。如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。
如果因一方當(dāng)事人原因未能訂立合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致雙方未能訂立合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。也就是說，如果買賣雙方對合同內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽訂合同，不能歸責(zé)于任何一方的，收取定金的一方，應(yīng)當(dāng)返還定金。
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交了購房定金沒簽合同可以退嗎交了購房定金沒簽合同可以退的，不過也要分情況，要看交定金時(shí)雙方的協(xié)定，如果沒有明確說明一般是可以退的。不過雙方也可以進(jìn)行協(xié)商。雖然是沒有簽訂書面協(xié)議，但是收繳的金額也就是定金，只不過就是缺少了定金的書面協(xié)議，買房人沒有簽字，或許買房人不認(rèn)為
2022.04.13 802 -
購房定金交了沒簽合同可以退嗎?可以退，不過可能承擔(dān)違約責(zé)任。退房的處理方式： 1、可以先按照合同約定的內(nèi)容處理； 2、如果合同沒有約定的可以進(jìn)行協(xié)商； 3、協(xié)商不成的可以申請他調(diào)解； 4、對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴。 5、如果是賣方違約，可以
2021.10.28 96 -
交了購房定金沒簽合同定金可以退嗎?買房交了定金沒簽合同定金一般情況下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性質(zhì)，若支付定金一方當(dāng)事人單方違約的一般情況下無法要回定金，但可以主張合同條款達(dá)不成一致意見可以要求收受定金一方當(dāng)事人返還定金?？梢酝ê贤瑮l件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，
2021.01.29 142
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交了購房定金沒簽合同可以退款嗎
沒有簽訂合同，通?？梢砸囟ń穑梢院烷_發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方
2023-06-26 15,340 -
購房定金交了沒簽合同可以退嗎
買房定金沒簽合同是否能夠退還視情況而定。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的
2023-08-25 15,340 -
交了定金沒簽購房合同可以退嗎
簽了認(rèn)購書交了定金，因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同的，定金雙倍返還；因給付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同的，定金不予退還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定
2023-08-24 15,340 -
購房付了定金沒簽合同可以退款嗎
出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合
2022-10-18 15,340
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交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過程之中，開發(fā)商往往會(huì)要求購房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17
