借款合同里的以房抵債協(xié)議有法律效力嗎？
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借款合同中的以房抵債協(xié)議，如果法院審理查明屬實，一定是無效的。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。 按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補償。
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1、個人借款房屋抵押協(xié)議如果當(dāng)事人雙方意思表示真實協(xié)商一致那么合法。同時需注意個人貸款房屋抵押協(xié)議，如果到房產(chǎn)部門辦理了抵押登記手續(xù)，就具有法律效力；如果沒有辦理抵押登記手續(xù)，就是無效的。 2、私人之間的抵押合同不能對抗登記，也就是說即便你們寫了協(xié)議，在未作登記時，房屋所有人已然可以住房進行處理，所以私人間的協(xié)議并未起到抵押的作用，所以是無效的。 3、辦理房產(chǎn)登記時房管局只審查抵押需要的手續(xù)，如抵押合同，抵押人與抵押權(quán)人的身份證明，抵押物權(quán)證。房管局不干涉你們自愿達成的協(xié)議。
借款協(xié)議書只要包括了出借人、借款人、借款金額、借款時間等主要內(nèi)容即為合法有效。規(guī)范的借條應(yīng)具備如下內(nèi)容： 1、寫清楚借款人和貸款人的法定全名。 2、寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額。 3、寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限。
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借款協(xié)議書有法律效力嗎如果借款協(xié)議書符合合同法規(guī)定的生效要件就是有效的，借款協(xié)議必須有雙方當(dāng)事人簽字，寫明借款金額、借款期限，并且當(dāng)事人智力正常，神智清醒的情況下才能簽訂的，也就是具有民事行為能力，且雙方簽訂主體意思表示真實。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，借款協(xié)議的一方
2022.04.12 1,755 -
借款協(xié)議書有法律效力嗎借款協(xié)議書有法律效力。只要協(xié)議是具有完全民事行為能力人在協(xié)商一致，自愿的情況下訂立的，且內(nèi)容合法，不違法法律法規(guī)、強制性規(guī)定則協(xié)議就是有效的。
2021.03.24 298 -
以房抵償借款協(xié)議有效嗎以房抵償?shù)慕杩顓f(xié)議，如果是由具有相應(yīng)的民事行為能力的當(dāng)事人訂立的，并且以房產(chǎn)抵押和借款的意思表示真實合法，不違背公序良俗的，該協(xié)議是有效的。
2021.01.09 185
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以房抵債的協(xié)議有法律效力嗎？
1、借款合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商品房買賣合同關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房款并經(jīng)對賬清算的，該商品房買賣合同具有法律效力。 2、法律依據(jù)： 《最高人民法院關(guān)于審理民間借
2023-01-01 15,340 -
以房抵債協(xié)議有法律效力嗎？
借款合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商品房買賣合同關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房款并經(jīng)對賬清算的，該商品房買賣合同具有法律效力。
2022-10-12 15,340 -
借款合同中的以房抵債協(xié)議有效嗎
借款合同中的以房抵債協(xié)議，如果法院審理查明屬實，一定是無效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能
2022-10-05 15,340 -
以房抵債的借款協(xié)議有效嗎？
以房抵償?shù)慕杩顓f(xié)議，如果是由具有相應(yīng)的民事行為能力的當(dāng)事人訂立的，并且以房產(chǎn)抵押和借款的意思表示真實合法，不違背公序良俗的，該協(xié)議是有效的。
2022-06-09 15,340
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以房抵債協(xié)議有法律效力嗎以房抵債協(xié)議是否具有法律效力 以房抵債協(xié)議具有法律效力。根據(jù)最高人民法院《第八次全國法院民事商事審判工作會議民事部分紀(jì)要》的規(guī)定，債務(wù)人在債務(wù)到期之后與債權(quán)人達成以房抵債協(xié)議的，如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，債務(wù)人請求以房抵債協(xié)議無效或者
3,217 2022.04.15 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會影響到合同的效力，
557 2022.05.18 -
01:35
購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17
