物業(yè)管理公共性服務(wù)項目包括哪些內(nèi)容
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理公共性服務(wù)項目有8個方面 1、清潔衛(wèi)生：樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔，垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔; 2、綠化物日常維護(hù)：對綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、更新; 3、治安管理：設(shè)專職保安人員每天24小時的巡邏值班; 4、公共蓄水池維護(hù)：樓內(nèi)公共蓄水池應(yīng)定期清洗消毒; 5、水電管理：對配電設(shè)備、水泵房及公共水電設(shè)施進(jìn)行日常管理維修; 6、排污設(shè)備管理：清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池; 7、高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項目：配備專職電梯管理人員，搞好電梯維護(hù)、保養(yǎng); 8、根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項目。上述八項公共性服務(wù)項目的費(fèi)用構(gòu)成如下：管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)，服務(wù)項目的物資損耗補(bǔ)償費(fèi)(含公用設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi))，直接用于住宅小區(qū)物業(yè)管理的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)，法定稅費(fèi);合理利潤。根據(jù)文件精神，物業(yè)管理費(fèi)的收取和支出，是按照以上服務(wù)項目和費(fèi)用構(gòu)成并制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的核定和審批，按省物價局文件中所述的條款規(guī)定執(zhí)行。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)服務(wù)合同包括的內(nèi)容： (1)服務(wù)協(xié)議當(dāng)事人情況的說明； (2)前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況； (3)前期物業(yè)管理協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)的約定； (4)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的約定； (5)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的約定； (6)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用； (7)維修基金的管理和使用； (8)房屋保險的相關(guān)約定； (9)違約責(zé)任的約定。
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用; 6、辦公費(fèi)用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用; 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
-
物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括哪些內(nèi)容物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括以下內(nèi)容： 1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)； 2、聘用管理人員的薪金； 3、公用水電的支出； 4、購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出； 5、物業(yè)財產(chǎn)保險； 6、清潔費(fèi)； 7、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 8、更新儲備金等
2022.06.17 1,366 -
物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容物業(yè)管理包括以下內(nèi)容： （一）共用部位、共有設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理； （二）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全措施的建立、公共秩序的維護(hù)； （三）共有綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)與管理； （四）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)； （五）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
2020.02.26 542 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些服務(wù)項目小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括的服務(wù)項目有：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；聘用管理人員；提供公用水電；購買或租賃必需的機(jī)械及器材；物業(yè)財產(chǎn)保險；清潔；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)；更新儲備金等。
2020.01.18 372
-
物業(yè)管理公共性服務(wù)項目有哪些
物業(yè)管理公共性服務(wù)項目有8個方面 1、清潔衛(wèi)生：樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔，垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔; 2、綠化物日常維護(hù)：對綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、更新; 3、治安管理：設(shè)專職保安人員每天
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括哪些？物業(yè)管理服務(wù)的主要內(nèi)容包含哪些內(nèi)容？
《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定:"物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)
2022-02-13 15,340 -
物業(yè)公司的項目管理費(fèi)包括哪些內(nèi)容？
（一）管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi) 屬人員的費(fèi)用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)，不包括管理、服務(wù)人員的獎金（獎金是根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益從盈利中提取的）。人員費(fèi)用的測算根據(jù)所管物
2022-05-12 15,340 -
物業(yè)公司的項目管理費(fèi)包括哪些內(nèi)容
（一）管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi) 屬人員的費(fèi)用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)，不包括管理、服務(wù)人員的獎金（獎金是根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益從盈利中提取的）。人員費(fèi)用的測算根據(jù)所管物
2021-03-20 15,340
-
01:16
工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實現(xiàn)的工程價款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價款以外的各項款項。 當(dāng)事人對工程量有意見的，根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15 -
01:04
商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容包括哪些商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容，主要包括秘密性、客觀有用性以及保密性三方面。因為根據(jù)我國相關(guān)法律，商業(yè)秘密指的是不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。 其中，不為公眾所知悉指的就是秘密性，沒有他人知
2,439 2022.04.15 -
01:18
政府合同合法性審查包括哪些內(nèi)容根據(jù)要求，主要審查合同主體是否適格，合同訂立有無符合規(guī)定的程序，內(nèi)容是否合法有效等。相關(guān)機(jī)構(gòu)要對合同條款是否完整進(jìn)行審查，必要時可以對合同內(nèi)容的合理性提出意見，但不審查政府合同里涉及到的技術(shù)、金額等問題。 合法性審查包括合同主體、形式、內(nèi)容
1,010 2022.04.17
