我買的房子沒過戶有土地證我應(yīng)該怎么辦
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土地買賣沒有過戶，當(dāng)事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當(dāng)事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
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房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會(huì)把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》
房產(chǎn)證過戶了土地證沒過戶房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。但需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶，辦理新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
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買房時(shí)土地證沒有過戶怎么辦房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會(huì)把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
2020.09.05 431 -
我的房子只有房產(chǎn)證沒有土地證能買賣嗎房子只有房產(chǎn)證沒有土地證不能買賣。我國(guó)法律規(guī)定，依法收回土地使用權(quán)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。
2021.02.19 183 -
沒有房產(chǎn)證的房子過戶應(yīng)該怎么辦這種情況下是無法過戶的。既然沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，就證明該房屋的所有權(quán)暫時(shí)沒有確定或者說產(chǎn)權(quán)不明晰，存在權(quán)屬爭(zhēng)議。因此，這樣的房屋是無法過戶的。
2020.03.22 134
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我房子土地買賣沒過戶怎么辦
土地買賣沒有過戶，當(dāng)事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當(dāng)事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)
2022-03-29 15,340 -
我買的房子沒有土地證怎么辦
(1)有土地證沒有過戶的，應(yīng)該盡快補(bǔ)交土地出讓金或者收益金完成過戶手續(xù)。 (2)沒有土地證但是可以辦理的，應(yīng)該盡快咨詢開發(fā)商或者所在單位進(jìn)行補(bǔ)辦。 (3)只有大土地證而不能辦理小土地證的，那就等著有新
2022-04-20 15,340 -
我買的房子沒有土地證怎么辦？
(1)有土地證沒有過戶的，應(yīng)該盡快補(bǔ)交土地出讓金或者收益金完成過戶手續(xù)。 (2)沒有土地證但是可以辦理的，應(yīng)該盡快咨詢開發(fā)商或者所在單位進(jìn)行補(bǔ)辦。 (3)只有大土地證而不能辦理小土地證的，那就等著有新
2022-05-01 15,340 -
我買房子沒有土地證怎么辦？
土地證是土地?fù)碛袡?quán)的一個(gè)象征。一般是要有土地證為好。以防萬一嘛雖然現(xiàn)在土地證的作用幾乎很小，但不保住那天一下子土地證的作用就大咯呢而且需要注意的是沒有土地證和沒有辦理土地證是兩回事情。沒有辦理的話是可
2022-04-14 15,340
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01:18
土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:14
別人借錢不還我應(yīng)該怎么辦別人借錢不還，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，也可以提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，借款合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。其中，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同約定的還款期限內(nèi)，返還借款。若債務(wù)人未按照約定返還
624 2022.04.25
