夫妻離婚后婚前承租的公房可以用于商住嗎？
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夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無(wú)房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查屬實(shí)的可予以支持，但居住期限一般不超過(guò)2年。無(wú)房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的，可以調(diào)節(jié)或者判決暫時(shí)居住，但暫住期限一般不超過(guò)2年，暫住方應(yīng)當(dāng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其它必要的費(fèi)用。如果原租公房面積不大，不能分室居住的，承租公房一方又有負(fù)擔(dān)能力的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助，以使無(wú)權(quán)承租方可以另租房居住。如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房，在婚前或婚后由一方向本單位申請(qǐng)取得所住公房的承租權(quán)，離婚時(shí)，依照規(guī)定雙方均可承租該公房的，這就需要調(diào)整和變更單位自管公房的承租關(guān)系。在此情況下，人民法院在處理時(shí)，應(yīng)征求自管公房單位的意見(jiàn)，經(jīng)自管房單位的同意，才可調(diào)節(jié)或判決變更房屋租賃關(guān)系，然后由承租人依照有關(guān)規(guī)定，辦理變更房屋租賃關(guān)系的登記手續(xù)。
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可以承租夫妻已取得產(chǎn)權(quán)的共同居住的公房。共有產(chǎn)權(quán)房可以出租的，已購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)公房用于出租的，購(gòu)房人和代持機(jī)構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購(gòu)房合同中約定。
夫妻雙方婚后共同購(gòu)買的房屋，登記在一方名下或雙方名下一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方對(duì)于房產(chǎn)有約定，那么按照約定確定房產(chǎn)歸屬。 如果是婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，且僅登記在該方名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果是婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，但登記在雙方名下的，視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚后我有權(quán)承租前夫公房嗎公房也稱公有住房，一般指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國(guó)家所有，即承租人僅有相應(yīng)使用權(quán)利。公房的承租人因?yàn)閷?duì)房屋不具有產(chǎn)權(quán)，因而沒(méi)有處分的權(quán)利，所以在離婚時(shí)
2021.04.12 184 -
婚前的租賃住房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎婚前的租賃住房不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，而夫妻對(duì)于婚前租賃的房屋沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以不管是在婚前還是婚后，該房產(chǎn)都不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.03 133 -
夫妻離婚后住房公積金可以提取嗎夫妻離婚，住房公積金可以提取。若夫妻之間無(wú)特殊約定，住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)商對(duì)于住房公積金的分割，協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一旦判決下達(dá)，當(dāng)事人就應(yīng)該提取住房公積金，對(duì)其進(jìn)行分割。
2021.02.08 937
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離婚時(shí)對(duì)夫妻原先共同居住公房的，離婚后夫妻是否還可以承租公房？
離婚時(shí)，對(duì)夫妻原先共同居住公房，具有下列情形之一的，離婚后夫妻均可承租。（一）婚前一方承租的公房，婚姻關(guān)系滿5年以上的；（二）婚前由一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位員工的；（三）一方婚前
2022-03-22 15,340 -
夫妻共同居住的公房，離婚后，雙方均可承租，離婚后雙方均可承租嗎
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)５年以上的； （二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的； （三）一方婚前借
2022-01-19 15,340 -
夫妻均可承租的公房離婚后可以由誰(shuí)來(lái)承租
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件中公房使用、承租問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第3條，對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：(1)照顧撫養(yǎng)子女的一方；(2)男女雙方在同等條件下，照顧女方：
2023-06-13 15,340 -
離婚時(shí)，丈夫?qū)ζ拮踊榍俺凶獾墓繜o(wú)權(quán)承租的可否暫時(shí)居住
要依具體情況而定。 離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過(guò)兩年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要的費(fèi)用
2023-03-02 15,340
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二婚夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)對(duì)方可以繼承嗎再婚形成的夫妻關(guān)系與普通婚姻關(guān)系相同，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚轉(zhuǎn)化為雙方共同財(cái)產(chǎn)，婚后共同生活中的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以分割。對(duì)于再婚夫妻財(cái)產(chǎn)的繼承，有血緣關(guān)系的父母與子女之間按照法定第一繼承順序繼承，無(wú)血緣關(guān)系的繼父母
1,261 2022.04.17 -
01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
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住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過(guò)到銀行辦理
18,510 2022.04.17
