二手房定金未交明沒有簽訂租賃合同想退房
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買受人沒有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對方賠償損失。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
租賃房交了定金但是沒簽合同，定金是否可以退視情況而定。租房沒簽合同交了定金一般是不能退的，但是如果是因為不可抗力等不可歸責(zé)于當事人的原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，或者是因為出租方的原因?qū)е潞贤荒芎炗喌模瑒t定金是可以退的，而且如果是因為出租方的原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂的，定金還應(yīng)當雙倍退還。
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租賃房交了定金沒簽合同定金能退嗎?租賃房交了定金但是沒簽合同，定金可以退。租房沒簽合同交了定金一般是不能退的，但是如果是因為不可抗力等不可歸責(zé)于當事人的原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，或者是因為出租方的原因?qū)е潞贤荒芎炗喌?，則定金是可以退的，而且如果是因為出租方的原因?qū)е潞贤瑹o法
2021.12.12 504 -
沒有簽訂租房合同能退定金嗎租房沒簽合同交了定金一般不能退。承租人單方毀約沒簽租房合同的，定金不能退；承租人按約履行的、因不可歸責(zé)于承租人的因素沒簽合同的，定金能退；出租人單方毀約沒簽租房合同的，定金能退雙倍。
2021.01.11 182 -
沒有簽訂租賃合同怎么退定金沒簽租賃合同的定金能退，但前提是收受定金的一方當事人導(dǎo)致無法簽訂合同，或者出現(xiàn)了不可抗力導(dǎo)致合同無法簽訂。如果是給付定金的一方當事人導(dǎo)致沒簽合同的，無權(quán)主張返還定金。
2021.03.17 82
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未簽訂租賃合同，定金退嗎？
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為
2022-07-15 15,340 -
沒有簽訂租房合同租房定金能退嗎？
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。 但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為
2022-08-09 15,340 -
租房交了訂金沒簽合同現(xiàn)在想退定金可以退嗎
租房時交了定金如果沒有簽訂合同，你可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。在下面的三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即18周歲以下的人。但年
2023-05-29 15,340 -
租房子沒有合同，沒簽訂租賃合同可以退押金嗎
書面的房屋租賃合同只是合同的一種形式，是合同的載體而已。從你們雙方的行為來看，顯然已經(jīng)就房屋租賃達成一致意見，房屋租賃合同已經(jīng)生效。您支付了一個月的房租，并且向房東支付了押金，表明您已經(jīng)實際上在履行合
2022-07-21 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會向租房者退還。這種情況是屬于租房者個人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22
