未簽訂租賃合同，定金退嗎？
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租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。 2、出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋 3、出租的房屋屬于經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑。后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。
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租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。
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沒簽租賃合同定金能退嗎沒有簽訂租賃合同，定金是否能退要根據(jù)具體情況分析。支付定金一方違約不簽訂租賃合同的，定金不予退還。收受定金一方違約不簽訂租賃合同的，定金應(yīng)雙倍返還。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致租賃合同沒簽訂的，定金應(yīng)當(dāng)退還。
2021.04.13 146 -
訂金未簽訂主合同定金可以退還嗎未能簽訂主合同已交付的定金一般不能退還，但是債務(wù)人履行債務(wù)或者收受定金一方存在過錯的，可以要求退還。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百
2021.02.06 149 -
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未簽訂租賃合同有效嗎
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定： 第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的
2022-07-11 15,340 -
未簽訂書面租賃合同
未簽訂書面租賃合同的處理： 1、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未簽訂書面租賃合同，視為不定期租賃； 2、雙方可以協(xié)商重新簽訂書面租賃合同。
2022-06-08 15,340 -
未簽訂購房合同退定金嗎
如若您未簽訂購房合同退定金，但是按照正常情況，簽訂的認(rèn)購協(xié)議書，客戶繳納的是定金性質(zhì)的，后期不要的，開發(fā)商有權(quán)沒收定金，但是客戶在購買之前開發(fā)商有義務(wù)讓客戶了解清楚項目的情況，客戶的知悉權(quán)理應(yīng)受到尊重
2022-06-14 15,340 -
未經(jīng)備案簽訂租賃合同有效嗎？
租賃合同未經(jīng)備案，只要具備合同生效要件，即有效。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名
2022-07-04 15,340
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17
