如果房屋買賣合同約定履行期限不能過戶
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第一，關(guān)于您和對方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義務(wù)的時間的，并不會導致合同無效。在履行時間沒有明確約定的情況下，雙方可以協(xié)商達成新的約定，如果不能協(xié)商的，那么關(guān)于具體的履行時間可以參考交易習慣、方式等因素確定交易的期限，合同中沒有約定履行期限的，應(yīng)該在合理期限內(nèi)履行，并不會發(fā)生您所擔心的可以無限期進行拖延。第二，如果您和買方在合同中沒有明確約定雙方履行合同的日期的，那么需要根據(jù)具體的情況確定一個合理的期限作為合同履行期。如果對方一直遲延履行合同的，那么按照約定，您應(yīng)該先向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，要求對方限期履行合同，如果在您發(fā)出催告后對方還是不履行合同的，那么您可以向法院起訴，要求法院判決雙方履行合同，并且要求對方賠償因為其拖延履行而給您造成的損失。第三，關(guān)于訴訟的結(jié)果需要根據(jù)您和對方向法院提供的證據(jù)等各方面的因素進行判斷，訴訟是存在風險的，在不了解具體情況的前提下我們無法預測您是否會贏得訴訟。第四，關(guān)于訴訟的費用，訴訟費一般是由敗訴的一方承擔的。
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買賣合同履行期限約定不明可以補充。履行期限不明確的，雙方當事人可以另行協(xié)議補充，如果協(xié)議補充不成的，應(yīng)當根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習慣來確定。如果還無法確定的，債務(wù)人可以隨時履行。
買賣房屋不能過戶違反合同約定的，屬于違約。一方在明知房屋不能辦理過戶手續(xù)的情況下與另一方簽訂房屋買賣合同，賣方違約的應(yīng)承擔返還已付購房款及利息并承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，買方違約的應(yīng)賠償賣方直接損失和預期可得利益損失。
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商品房買賣合同要約定履行期限嗎根據(jù)我國民法典的相關(guān)法律規(guī)定，商品房買賣合同是否規(guī)定履行期限由雙方協(xié)議約定，一般情況是應(yīng)當約定履行期限的。
2021.04.06 107 -
商品房買賣合同怎樣約定履行期限訂立商品房買賣合同可以規(guī)定履行的期限。買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、履行期限等條款，合同的履行期限由當事人約定，沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充。
2021.04.06 143
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買賣房屋合同是不是約定的履行期限不能過戶
第一，關(guān)于您和對方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義
2022-04-01 15,340 -
房屋買賣合同約定履行期限不能需要過戶是為什么？
第一，關(guān)于您和對方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義
2022-04-01 15,340 -
房屋買賣合同沒有約定合同履行期限怎么辦
一、房屋買賣合同沒有約定期限如何補救 在《合同法》第六十一條規(guī)定中，合同生效后，當事人對合同時間和履行的期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定
2021-07-15 15,340 -
買賣合同履行期限約定不明怎么辦
1.買賣合同履行期限約定不明可以補充。 2.履行期限不明確的，雙方當事人可以另行協(xié)議補充，如果協(xié)議補充不成的，應(yīng)當根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習慣來確定。如果還無法確定的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以
2022-05-24 15,340
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合同履行期限約定不明如何處理根據(jù)我國合同法第61條以及第62條的規(guī)定，對于合同履行期限約定不明的情況，雙方當事人首先可以通過協(xié)商的方式，達成一致的補充協(xié)議。換句話說，就算雙方事先約定不明確，也可以在合同履行過程中，就合同的履行期限問題達成新的約定。但是需要注意的是，如
1,122 2021.07.05 -
00:59
合同沒有約定履行期限如何解除合同沒有約定履行期限的話，當事人想要解除合同，可以通過以下三種方式來終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1、當事人可以與對方進行協(xié)商，雙方協(xié)議解除合同；2、當事人可以達成補充的約定，按照約定解除合同；3、當事人可以根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，單
2,117 2022.05.11 -
01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26
