商品房買賣時個人一房二賣是否能得到賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)法律規(guī)定，若出現(xiàn)“一房多賣”，買受人均要求繼續(xù)履行合同的，在合同均有效的前提下，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同的買受人： 1、已辦理房屋過戶登記的； 2、若均未辦理房屋過戶登記的，已經(jīng)實際合法占有房屋的； 3、若均未辦理房屋過戶登記，又未占有房屋的，應(yīng)綜合考慮各買受人實際付款數(shù)額的多少及先后、是否辦理了網(wǎng)簽、合同成立的先后等因素，公平合理的予以確定。
可以獲得賠償，由于賣家一房兩賣，可要求賠償損失并要求賣家承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 可要求賣家賠償?shù)陌▋刹糠郑?第一部分：賠償實際損失 第二部分：懲罰性賠償
-
遇到商品房一房二賣咋辦遇到商品房一房二賣，無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人可以根據(jù)【刪《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條的規(guī)定，解除合同，返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。刪】《商
2020.02.14 143 -
-
一房二賣能獲得什么賠償開發(fā)商一房兩賣應(yīng)當(dāng)賠償不能取得房屋的買受人因此造成的損失，以及賠償不超過已付購房款一倍的賠償金額。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條的規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同
2020.04.23 228
-
房主一房二賣房主是否還能得到賠償
1房主“一房兩賣”，買家能要求賠償?？沙蜂N合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，并要求賣方承擔(dān)返還已付購房款及利息、賠償損失以及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的
2022-11-15 15,340 -
房主一房二賣起紛爭房主一房兩賣是否還能得到賠償
房主“一房兩賣”，買家能要求賠償。可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，并要求賣方承擔(dān)返還已付購房款及利息、賠償損失以及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠
2022-07-23 15,340 -
2022年房主一房二賣起紛爭房主一房兩賣是否還能得到賠償
1房主“一房兩賣”，買家能要求賠償?？沙蜂N合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，并要求賣方承擔(dān)返還已付購房款及利息、賠償損失以及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的
2022-11-20 15,340 -
商品房買賣無效可不可以得到賠償?
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得
2022-11-08 15,340
-
01:04
商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,334 2022.04.17 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:26
預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機構(gòu)解決爭議，保護其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,879 2022.04.15
