民法典中房屋買賣違約行為具體包含哪些
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第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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房屋買賣合同中違約責(zé)任包括繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
民法典中房屋買賣合同的內(nèi)容包含買賣雙方和該房屋的基本信息；價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件及日期；裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；解決爭議的方法；違約責(zé)任。
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民法典房屋買賣中有哪些違約責(zé)任民法典房屋買賣中違約責(zé)任有： （一）在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢； （二）因違約行為造成財產(chǎn)損失時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； （三）法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫
2021.03.27 141 -
買賣中房屋賣方違約的行為有哪些房屋買賣中賣方違約的情形如下： 1、交付不能； 2、交付遲延； 3、商品房的質(zhì)量瑕疵； 4、商品房面積短少； 5、關(guān)于房屋朝向、間距、位置不符合約定； 6、關(guān)于綠化、配套設(shè)施以及裝潢不符合約定。
2021.02.11 205 -
買賣房屋有哪些違約行為房屋買賣過程中可能存在以下違約行為： （一）客觀上已經(jīng)沒有給付能力不能履行； （二）債務(wù)人延遲或者逾期履行； （三）債務(wù)人履行的債務(wù)不符合約定； （四）債務(wù)人拒絕履行債務(wù)。
2021.04.26 157
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民法典中房屋買賣違約責(zé)任有哪些
民法典房屋買賣中違約責(zé)任有： 1、在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢； 2、因違約行為造成財產(chǎn)損失時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 3、法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際
2022-06-24 15,340 -
民法典房屋買賣中有哪些違約責(zé)任
民法典房屋買賣中違約責(zé)任有： 1、在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢； 2、因違約行為造成財產(chǎn)損失時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 3、法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際
2022-11-03 15,340 -
民法典房屋買賣中有哪些違約責(zé)任？
民法典房屋買賣中違約責(zé)任有： 1、在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢； 2、因違約行為造成財產(chǎn)損失時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 3、法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際
2022-11-20 15,340 -
民法典中房屋買賣違約情形有哪些
第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在
2022-04-18 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關(guān)規(guī)定，其應(yīng)該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有人對該房屋財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一
1,427 2022.04.17 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
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包庇罪行為包含哪些情形包庇罪的行為包括有以下三點(diǎn)： 1、向司法機(jī)關(guān)提供虛假證明掩蓋犯罪人； 2、明知是犯罪的人而作假證明予以包庇的行為； 3、明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的行為。 包庇罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是以下兩點(diǎn)，分別是： 1、明
1,486 2022.09.06
