離婚糾紛如何分割房產(chǎn)
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對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楫a(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購(gòu)房協(xié)議得到的，也有因贈(zèng)與、繼承得到的等等。 在國(guó)家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)再行分割。例如：對(duì)于因繼承而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，因具有合法來源，法院應(yīng)依法予以分割；對(duì)于因受贈(zèng)與而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)嚴(yán)格審查贈(zèng)與合同的效力，如果表面為贈(zèng)與實(shí)為買賣的贈(zèng)與合同應(yīng)依法宣告無效。
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離婚糾紛中房產(chǎn)分割的規(guī)定：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
離婚糾紛中房產(chǎn)的分割方式： 1、依雙方約定或法律規(guī)定，認(rèn)定該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，一般不予分割，另有約定的除外； 2、依雙方約定或法律規(guī)定，認(rèn)定該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)的，一般由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院判決。
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離婚房產(chǎn)糾紛如何分割離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1.婚后購(gòu)買的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。 2.一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。 3.一方婚前支付首付，婚后共同還貸，房子登記于首付方名下的，房產(chǎn)屬
2021.03.01 203 -
離婚糾紛中房產(chǎn)如何分割離婚糾紛中房產(chǎn)的分割主要有以下情形： 1、夫妻一方雖在婚前取得房產(chǎn)證，但在婚后由夫妻共同還貸的，離婚時(shí)應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。 2、離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)
2021.02.26 159 -
婚姻房產(chǎn)糾紛之離婚房產(chǎn)如何分割如果房子屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)是不用進(jìn)行分割的。如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以協(xié)商處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。雙方都想要獲得房產(chǎn)所有權(quán)的，經(jīng)雙方同意后，可以競(jìng)價(jià)取得。
2021.03.23 124
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離婚房產(chǎn)糾紛如何分割
《》第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，
2022-09-12 15,340 -
離婚糾紛房產(chǎn)如何分割
一般來說，夫妻雙方通過法院的主要原因是因?yàn)樵谏线_(dá)不成一致的意見，尤其是對(duì)房屋的分割有爭(zhēng)議，在房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的城市里，房屋問題對(duì)于普通百姓來說是一個(gè)最大的問題。因此，在離婚時(shí)，房屋如何分割就成為離婚時(shí)焦點(diǎn)
2022-08-25 15,340 -
離婚糾紛房產(chǎn)如何分割？
一般來說，夫妻雙方通過法院的主要原因是因?yàn)樵谏线_(dá)不成一致的意見，尤其是對(duì)房屋的分割有爭(zhēng)議，在房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的城市里，房屋問題對(duì)于普通百姓來說是一個(gè)最大的問題。因此，在離婚時(shí)，房屋如何分割就成為離婚時(shí)焦點(diǎn)
2022-08-25 15,340 -
房產(chǎn)糾紛離婚房產(chǎn)如何分割
一般來說，夫妻雙方通過法院的主要原因是因?yàn)樵谏线_(dá)不成一致的意見，尤其是對(duì)房屋的分割有爭(zhēng)議，在房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的城市里，房屋問題對(duì)于普通百姓來說是一個(gè)最大的問題。因此，在離婚時(shí)，房屋如何分割就成為離婚時(shí)焦點(diǎn)
2022-08-25 15,340
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離婚糾紛房屋如何分割原則上來講，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等
1,091 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)糾紛離婚財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻雙方辦理離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)涉及遺產(chǎn)繼承的，具體按以下情形處理： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、如果遺產(chǎn)繼承是屬于遺囑繼承的，該遺產(chǎn)屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，
537 2022.07.02 -
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離婚糾紛貸款房如何分割首先，夫妻雙方在離婚時(shí)沒有取得了按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響房產(chǎn)分割過戶。如果還沒有取得房產(chǎn)證的，離婚后，分得房子的一方想要辦理，有兩種解決辦法：1、提前還清貸款，以消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。在取得房產(chǎn)證后，雙方可以按約定的分割方式，到房產(chǎn)
1,160 2021.07.05
