物業(yè)不給交業(yè)主費也是為什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一般來說，業(yè)主不想交物業(yè)費的原因由諸多因素引起，但主要有以下原因： 1.對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量不滿意。如果業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)的滿意率在70%以下，就可能造成眾多業(yè)主不交物業(yè)費。 （物業(yè)服務企業(yè)的服務質量主要體現(xiàn)在，管理人員、專業(yè)操作人員是否有資格證書或者崗位證書、管理服務人員行為是否規(guī)范、服務是否主動、房屋共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護、協(xié)助維護公共秩序、小區(qū)門衛(wèi)的站崗值勤、路燈、樓道燈完好率、垃圾的清運、環(huán)境的保潔、對房屋共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護、小區(qū)道路平整，主要道路及停車場交通標志齊全、規(guī)范、綠化養(yǎng)護管理等方面。） 2.對物業(yè)服務企業(yè)的服務價格不滿意或上調物業(yè)費的程序不規(guī)范，（在物價部門的指導下上調物業(yè)費還必須通過業(yè)主大會來決定。）導致業(yè)主拒交物業(yè)費。 3.沒有可借鑒的處罰規(guī)定。我國雖然在物業(yè)管理條例中規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，須履行按時交納物業(yè)服務費用的義務。但對那些不愿按時交納物業(yè)服務費用的業(yè)主沒有可借鑒的處罰規(guī)定。（例，電話、寬帶有停機停網(wǎng)的處罰；水、電、氣有滯納金的處罰）試想，這物業(yè)服務能停嗎，你怎么去停，不可能因為某些業(yè)主未交物業(yè)費而把電梯停了，也不可能不清運垃圾了。因此業(yè)主交費的主動性就大打折扣了。 4.尚待解決的爭議與糾紛未解決。（例，因諸多因素或安保的疏忽引發(fā)業(yè)主家被盜的、因房屋漏水，損壞業(yè)主財物的、因鄰里安防盜窗影響其他業(yè)主的居住安全等）當出現(xiàn)爭議與糾紛時，許多業(yè)主一般不是尋求法律途徑來解決，而是把責任歸為物業(yè)，常以不交物業(yè)費來尋求問題的解決。 5.從眾的交費心理。當業(yè)主個人受到外界人群行為的影響（了解到部分業(yè)主沒有交物業(yè)費，）而在自己的知覺、判斷、認識上常表現(xiàn)出符合于公眾輿論的行為方式，業(yè)主在這種條件下，常產生看一看，形成緩交心理，于是易造成不交物業(yè)費的局面。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
已經起訴的業(yè)主所欠物業(yè)費，業(yè)主就是不交納的，物業(yè)公司可以根據(jù)判決書向法院申請強制執(zhí)行。強制執(zhí)行是人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現(xiàn)的一種程序。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
-
物業(yè)沒作為,也要交物業(yè)費嗎物業(yè)不作為不交物業(yè)費可以，物業(yè)服務是根據(jù)合同進行的，到不到位只能與合同相對應，你要拒交物業(yè)費，當然可以，但你要有留有證據(jù)證明他們服務不到，只要有證據(jù)，可以拒交服務不到位的部分物業(yè)費，不能拒交所有的物業(yè)費。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位
2023.04.15 1,681 -
物業(yè)公司不給業(yè)主交物業(yè)費怎么辦？遇到業(yè)主不交物業(yè)費的情況，物業(yè)公司應當進行催告，如果業(yè)主在催告后的合理期限內仍未支付物業(yè)費的，物業(yè)公司可以就業(yè)主欠繳的物業(yè)費提起訴訟或申請仲裁。
2021.01.11 146 -
物業(yè)不做為業(yè)主沒交物業(yè)費怎么辦業(yè)主不交納物業(yè)服務費用的，物業(yè)服務企業(yè)可以向法院提起訴訟。業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務合同》，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定提供一定標準的服務，業(yè)主應當按時交納物業(yè)服務費。
2020.04.25 329
-
為什么業(yè)主不交物業(yè)費
一般來說，業(yè)主不想交物業(yè)費的原因由諸多因素引起，但主要有以下原因： 1.對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量不滿意。如果業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)的滿意率在70%以下，就可能造成眾多業(yè)主不交物業(yè)費。 （物業(yè)服務企業(yè)的服務
2022-04-28 15,340 -
業(yè)主為什么不交物業(yè)費？
一般來說，業(yè)主不想交物業(yè)費的原因由諸多因素引起，但主要有以下原因： 1.對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量不滿意。如果業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)的滿意率在70%以下，就可能造成眾多業(yè)主不交物業(yè)費。 （物業(yè)服務企業(yè)的服務
2022-04-16 15,340 -
為什么業(yè)主們不交物業(yè)費？
一般來說，業(yè)主不想交物業(yè)費的原因由諸多因素引起，但主要有以下原因： 1.對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量不滿意。如果業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)的滿意率在70%以下，就可能造成眾多業(yè)主不交物業(yè)費。 （物業(yè)服務企業(yè)的服務
2022-04-20 15,340 -
業(yè)主租戶為什么不交物業(yè)費
一般來說，業(yè)主不想交物業(yè)費的原因由諸多因素引起，但主要有以下原因： 1.對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量不滿意。如果業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)的滿意率在70%以下，就可能造成眾多業(yè)主不交物業(yè)費。 （物業(yè)服務企業(yè)的服務
2022-04-27 15,340
-
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務企業(yè)應在三年內起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
