把房產(chǎn)證抵押給房產(chǎn)證上的債權(quán)人安全嗎
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債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定： 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護。 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無效抵押。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當事人應(yīng)當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 4、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權(quán)人手里的行為，不符合相關(guān)法律規(guī)定，也不受到法律的保護。 二、綜上所述，只要債權(quán)人和債務(wù)人按照法律規(guī)定，對抵押房產(chǎn)進行了合法的抵押登記手續(xù)，就可以為債務(wù)提供擔保，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。
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將房產(chǎn)證交給債權(quán)人，不可以起到抵押的作用，抵押權(quán)自登記之日起生效。以依法取得房產(chǎn)證的房地產(chǎn)進行抵押的，登記機關(guān)應(yīng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項權(quán)證。
房產(chǎn)抵押給個人安全，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的房產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，當債務(wù)人不能按時償還債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對該抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償，設(shè)立抵押權(quán)應(yīng)當簽訂相應(yīng)的抵押合同。
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房產(chǎn)證抵押借款安全嗎房產(chǎn)證抵押借款是安全的，房產(chǎn)證抵押貸款只要貸款人是具有完全民事行為能力的成年人，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，沒有失信記錄等，就可以向銀行申請抵押貸款。
2020.02.16 265 -
房產(chǎn)證能抵押給個人嗎房產(chǎn)證可以抵押給個人。 符合法律規(guī)定的房產(chǎn)證抵押的條件，可以抵押： 1、抵押物所有人對房產(chǎn)證具有處分權(quán)； 2、具有完全民事行為能力人； 3、有固定住所、常住戶口； 4、具有償還貸款的能力； 5、房齡符合法律規(guī)定； 6、房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合上市
2021.02.26 168 -
無房產(chǎn)證的房產(chǎn)抵押給私人有效嗎這是沒有法律的效力的。沒有用,沒有房產(chǎn)證說明房產(chǎn)可能有問題,辦不了房產(chǎn)證。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的說明對房產(chǎn)沒有所有權(quán),這種情況交易是非常危險的,因此不能抵押。
2020.08.08 561
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房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人安全嗎
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給債務(wù)人安全嗎
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給債務(wù)人安全嗎？
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-04-24 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給被債務(wù)人安全嗎?
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-05-02 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應(yīng)當視為違約行為
7,124 2022.05.11
