房租和押金到期還未交可以退嗎
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租期未到房租和押金能退嗎。一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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拖欠房租終止合同可以不退押金，房東有權(quán)從押金中扣取租戶應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額；房東通知繳納房租履行催告義務(wù)三個(gè)月仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責(zé)任。
租房未到期，是否可以退還押金，取決于租房合同的約定。租賃合同事先約定返還押金的，按合同約定執(zhí)行。押金不會(huì)在到期前全部退還。因承租人提前退租構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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租房未到期可以退房嗎？如何退押金租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。
2021.04.02 250 -
租房押金還沒到期可以退嗎?正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)。 如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。 但是如果，合同內(nèi)沒有規(guī)
2021.02.11 287 -
租房合同未到期可以退押金嗎租房合同沒有到期而解除合同提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 一、合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng))； 二、看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；
2021.02.11 238
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租房押金未到期可以退嗎
房子沒租到期是可以退押金的，但是一般房東都會(huì)扣除一部分作為賠償。 如果租賃合同內(nèi)包括押金的條款，那就比較麻煩，因?yàn)橐话愕暮贤绻鈶魡畏矫孢`約就不能退押金，而且如果合同內(nèi)容包括：如果租戶因個(gè)人情況不能
2022-04-11 15,340 -
租期未到房租和押金能退嗎
租期未到房租和押金能退嗎。一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂
2022-03-21 15,340 -
租期未到房租和押金能退嗎？
租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂
2022-03-21 15,340 -
租房子未到期押金可以退嗎
租房子沒到期押金是否可以退還，應(yīng)以房屋租賃合同約定為準(zhǔn)。如果租房合同中明確約定只有在租房到期時(shí)，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會(huì)退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一
2022-06-04 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:17
提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無故退租的，出租
2,512 2022.04.17 -
00:55
租房還沒進(jìn)去住可以退押金嗎租房還沒有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時(shí)押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下
7,632 2022.04.15
