公積金貸款買(mǎi)二手房流程具體有哪些？
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用住房公積金貸款購(gòu)房后,貸款未還清房屋可否買(mǎi)賣(mài)在二手房交易中，有很多在貸款抵押中的房屋出售的情況，這是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，專業(yè)名詞叫“贖樓”交易，由于此類交易的特殊性，除正常的交易過(guò)戶流程，還應(yīng)在過(guò)戶前去銀行將賣(mài)方的貸款結(jié)清，解除抵押登記。 贖樓交易貸款購(gòu)買(mǎi)流程： 1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金； 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同； 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保； 4、銀行審批； 5、向賣(mài)方貸款銀行提前還款，解押； 6、房屋過(guò)戶，支付首付款； 7、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證； 8、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記； 9、銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款； 10、買(mǎi)方還款，結(jié)清后取回房本，注銷(xiāo)抵押登記。
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二手房公積金買(mǎi)房流程分八步：首先審核買(mǎi)方資質(zhì)；購(gòu)房人自行網(wǎng)簽；等待評(píng)估；對(duì)借款人貸款資質(zhì)進(jìn)行初審；銀行批貸；簽借款合同；繳稅過(guò)戶；15-20的工作日后貸款行放款。
公積金貸款買(mǎi)房的流程：1、借申請(qǐng)住房公積金貸款；2、簽訂合同；3、銀行收到貸款通知書(shū)后辦理貸款過(guò)戶手續(xù)。
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公積金貸款買(mǎi)二手房具備哪些條件?公積金貸款買(mǎi)二手房的條件有：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
2020.08.20 239 -
二手房住房公積金貸款流程1.由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。 2.借款人向市公積金中心提交貸款資料。 3.市
2020.01.23 198 -
買(mǎi)二手房貸款流程有哪些買(mǎi)二手房貸款流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、個(gè)人賬戶近半年流水對(duì)賬單向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開(kāi)立賬戶；辦理抵押登記，支用貸款。
2020.11.27 213
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公積金貸款買(mǎi)二手房流程有哪些
用住房公積金貸款購(gòu)房后,貸款未還清房屋可否買(mǎi)賣(mài)在二手房交易中，有很多在貸款抵押中的房屋出售的情況，這是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，專業(yè)名詞叫“贖樓”交易，由于此類交易的特殊性，除正常的交易過(guò)戶流程，還應(yīng)在過(guò)戶
2022-03-21 15,340 -
買(mǎi)二手房公積金貸款流程有哪些
1、網(wǎng)上預(yù)約：申請(qǐng)人登陸官網(wǎng)→登陸辦事大廳→（憑數(shù)字證書(shū)/秘鑰）登陸→點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”模塊→填報(bào)信息→預(yù)約辦理時(shí)間和地點(diǎn)； 2、申請(qǐng)人持申請(qǐng)資料提交到公積金管理中心辦事大廳； 3、申請(qǐng)成功到中心管
2021-02-25 15,340 -
二手房公積金貸款的具體流程
公積金二手房貸款流程:一、初審貸款資格申請(qǐng)人持本人及配偶身份證到青島市住房公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢。工作人員根據(jù)申請(qǐng)人的公積金繳存情況、房屋價(jià)格、房屋竣工年限初步計(jì)算可貸額度和年限，并向符合條件的申
2022-04-04 15,340 -
二手房的公積金貸款具體流程
一、貸款咨詢。向貸款銀行咨詢相關(guān)事項(xiàng)并領(lǐng)取有關(guān)材料； 二、前往貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并填寫(xiě)“個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)”； 三、銀行審核，貸款銀行根據(jù)貸款人提供的相關(guān)資料，評(píng)估貸款人是否符合貸款條件
2022-08-14 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走二手房屋的買(mǎi)賣(mài)的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買(mǎi)方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15
