車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
地下的停車(chē)位，一般你們的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中肯定會(huì)規(guī)定了是開(kāi)發(fā)商的，但是這些車(chē)位中有一些是防空的or防戰(zhàn)爭(zhēng)的，這些是不能將車(chē)位的所有權(quán)賣(mài)掉的，因?yàn)閲?guó)家如果有緊急情況會(huì)隨時(shí)征用，你只能跟開(kāi)發(fā)商買(mǎi)使用權(quán)，這樣你就不能辦產(chǎn)權(quán)了。這個(gè)是國(guó)家的硬性要求，但是需要注意的是，使用權(quán)的長(zhǎng)期買(mǎi)賣(mài)就相當(dāng)于是租賃性質(zhì)的，可能會(huì)違反最多不超過(guò)20年的規(guī)定，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是需要考慮的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給業(yè)主，期限至至土地使用期屆滿(mǎn)”。對(duì)于《車(chē)位租賃合同》，雖然多數(shù)裁判將其性質(zhì)認(rèn)定為“租賃”，但還是有個(gè)別法院判決將其性質(zhì)認(rèn)定為“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”
車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的、合法的。法律承認(rèn)了小區(qū)車(chē)位可以作為獨(dú)立交易的客體，且也有權(quán)通過(guò)協(xié)議出售、出租。因此，車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的。
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車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎合法。如果是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，二手房購(gòu)房者可以從賣(mài)方那里進(jìn)行車(chē)位購(gòu)買(mǎi)；如果是只有使用權(quán)的車(chē)位，二手房購(gòu)房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車(chē)位租賃或轉(zhuǎn)交。
2021.02.12 241 -
車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎?車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法。產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)交易轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)注意查看土地使用權(quán)證書(shū)，以此確定車(chē)位剩余使用年限；使用權(quán)車(chē)位可以通過(guò)租賃轉(zhuǎn)交轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)注意租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的部分無(wú)效。
2021.03.28 467 -
車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并不屬于無(wú)效合同，車(chē)位的所有人可以設(shè)立用益物權(quán)，轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)的。關(guān)于車(chē)位處分的糾紛問(wèn)題往往可區(qū)分為兩種情形，情形一，車(chē)位為人防車(chē)位，此類(lèi)車(chē)位的所有權(quán)人為國(guó)家，但收益權(quán)通常由投資人享有，投資人可在非戰(zhàn)時(shí)將車(chē)位使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓
2021.02.16 694
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車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本
地下的停車(chē)位，一般你們的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中肯定會(huì)規(guī)定了是開(kāi)發(fā)商的，但是這些車(chē)位中有一些是防空的or防戰(zhàn)爭(zhēng)的，這些是不能將車(chē)位的所有權(quán)賣(mài)掉的，因?yàn)閲?guó)家如果有緊急情況會(huì)隨時(shí)征用，你只能跟開(kāi)發(fā)商買(mǎi)使用權(quán)，
2022-03-21 15,340 -
那個(gè)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎？？？
一般車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎，首先，這種情況下使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，到底能不能受到保護(hù)，法律沒(méi)有明確的規(guī)定，法院可能會(huì)認(rèn)可，但是不能保證法院一定認(rèn)可。因?yàn)槌送恋厥褂脵?quán)可以如此轉(zhuǎn)讓并有相關(guān)部門(mén)登記備案之外其他
2022-08-17 15,340 -
人防車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
【法律意見(jiàn)】人防車(chē)位不同于其它車(chē)位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡?chē)位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防
2022-03-13 15,340 -
車(chē)輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效?！丁芬?guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。”《民法典》承認(rèn)了小區(qū)車(chē)位可以作為獨(dú)立交易的客體。由于停車(chē)位屬于規(guī)劃審批的
2022-08-18 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:13
地下車(chē)位使用權(quán)是幾年對(duì)于地下車(chē)位使用權(quán)有幾年這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限是按用途來(lái)確定，居住用地是七十年。建設(shè)用地的使用權(quán)可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設(shè)立。因此，對(duì)于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專(zhuān)屬配備的正規(guī)地下車(chē)位，通常情況
1,541 2021.07.05 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗羰且詣潛芊绞饺〉玫慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
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