貸款辦理房屋抵押貸款需要哪些條件？
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所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個(gè)工作日放款。1．貸款條件（1）房屋可以上市買賣交易。（2）借款人有合法的身份。（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。（4）已購住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在30年以內(nèi)。（5）有貸款行規(guī)定的其他條件。2．借款人應(yīng)提供資料（1）房地證（房權(quán)證和國土證）、購房合同、購房票據(jù)、契稅票據(jù)。（2）房屋的水、電、氣及物管票據(jù)。（3）借款人及配偶的身份證與戶口本。（4）借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。（5）收入證明（含公章）。（6）銀行要求提供的其它相關(guān)資料3、辦理抵押貸款流程（1）借款人向客服進(jìn)行咨詢。（2）本公司根據(jù)借款人的條件，并結(jié)合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。（3）雙方（本公司與借款人）意見達(dá)成一致后，簽訂貸款服務(wù)合同。（4）本公司聯(lián)系評估公司對房屋現(xiàn)場進(jìn)行評估。（5）完成評估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關(guān)資料到銀行簽訂貸款合同，確認(rèn)貸款金額。（6）銀行進(jìn)行審批。（7）通過銀行審批后，本公司會通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。（8）完成抵押登記后，將房地證及相關(guān)資料交給銀行，銀行便會進(jìn)行放款。
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首先，書面抵押合同是必不可少的，抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的范圍、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式、違約責(zé)任等條款; 其次，不動產(chǎn)的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到當(dāng)?shù)胤课莨芾硇姓块T辦理房屋抵押登記，那么辦理房屋抵押登記就攜帶本人所有的房屋的房產(chǎn)證、國土證或者是不動產(chǎn)權(quán)屬證書、本人身份證、證明房屋價(jià)值的材料(比如購房合同、房產(chǎn)評估報(bào)告)以及房屋管理行政部門要求的其他材料到房屋管理行政部門辦理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作為抵押的話，辦理抵押登記時(shí)一般是需要房屋的所有權(quán)人本人到現(xiàn)場的。
民法典規(guī)定，個(gè)人抵押房屋貸款的，需要滿足的條件包括房屋是個(gè)人所有，房屋權(quán)屬沒有爭議，房屋辦理抵押登記手續(xù)。
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房產(chǎn)抵押貸款辦理需要哪些條件房產(chǎn)抵押貸款辦理?xiàng)l件如下： （1）必須是具有獨(dú)立的民事行為能力的自然人； （2）必須擁有合法的身份證明，可以是身份證，可以是其他有效的證明可以認(rèn)定自己身份就好； （3）自己要有一定的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，包括住房，車輛等，但是抵押之后所有權(quán)人歸于自
2023.01.31 196 -
想要辦理房屋抵押貸款需要哪些必須條件想要辦理房屋抵押貸款需要的必須條件有：進(jìn)行抵押的房屋有合法的購房合同，產(chǎn)權(quán)明晰。貸款人是具有完全民事行為能力的成年人；其本人擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款的能力等。
2020.11.16 135 -
辦理房屋抵押貸款需要什么條件房子抵押貸款房屋條件： 1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 4
2021.02.08 354
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辦理房屋抵押貸款需要哪些條件
貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，無不
2022-04-05 15,340 -
辦房屋抵押貸款需要哪些條件
（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民； （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； （3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產(chǎn)證、土地證等
2022-08-01 15,340 -
房屋抵押貸款需要哪些條件
房屋抵押貸款需要的條件是： 1、要符合抵押要求：必須是商品房，可以進(jìn)入市場交易流通的房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房等不在此列; 2、沒有其他在登記的抵押; 3、房屋年限未列入城市拆遷規(guī)劃; 4、產(chǎn)權(quán)清晰，可以是自己的
2022-05-31 15,340 -
房屋抵押貸款需要哪些條件?
在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。 1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力； 2、沒
2022-11-08 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
