如何理解婚前購(gòu)房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)婚前買(mǎi)房如何認(rèn)定
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婚前購(gòu)房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購(gòu)房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購(gòu)買(mǎi)房屋在這種情況下，如果出資的一方無(wú)法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購(gòu)買(mǎi)在這種情況下，全額出資的一方如果沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購(gòu)房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無(wú)按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書(shū)面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無(wú)法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前購(gòu)房的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同上面的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購(gòu)房。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購(gòu)房。
婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)份額的認(rèn)定如下：婚前夫妻一方全款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)登記一方名下的、貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)登記一方名下婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的，屬于一方獨(dú)自所有；婚前夫妻一方全款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的、貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的，屬于雙方共同所有。
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如何認(rèn)定自己婚前購(gòu)房婚前購(gòu)房的認(rèn)定方式：需依據(jù)購(gòu)房合同上面的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購(gòu)房。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購(gòu)房。但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.02.12 142 -
婚前買(mǎi)房按照婚前買(mǎi)的房產(chǎn)如何認(rèn)定婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)份額可采取下列方式認(rèn)定： 1、若夫妻有約定的，按照約定確認(rèn)份額； 2、若夫妻沒(méi)有約定，且登記于雙方名下的，一般等額進(jìn)行分割； 3、若夫妻沒(méi)有約定，且登記于一方名下的，該房屋屬于登記方所有，另一方可以請(qǐng)求登記方予以補(bǔ)償。
2021.03.25 139 -
婚前買(mǎi)房如何認(rèn)定房產(chǎn)份額1.婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記為兩人，有約定的從約定，沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有，份額按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。 2.一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人的，考慮共有人對(duì)共
2021.01.11 224
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婚前購(gòu)房該如何認(rèn)定？
婚前購(gòu)房的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同上面的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購(gòu)房。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購(gòu)房。
2021-08-16 15,340 -
婚前購(gòu)房，如何認(rèn)定房產(chǎn)的歸屬，如何認(rèn)定婚前購(gòu)房，婚后房產(chǎn)的歸屬
在我們接到的咨詢電話中，也許關(guān)于婚前房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題的數(shù)量是較大，經(jīng)常接到年起夫妻或者打算結(jié)婚的戀人的電話或者當(dāng)面咨詢：魏律師，婚前買(mǎi)的房子，是不是就是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)？剛買(mǎi)了房子打算結(jié)婚了，婚后加名就是共
2022-01-22 15,340 -
婚前購(gòu)房如何認(rèn)定歸屬？
婚前購(gòu)房的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同上面的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之前的，那么就屬于婚前購(gòu)房。購(gòu)房合同上的時(shí)間在辦理結(jié)婚登記之后的，那么就屬于婚后購(gòu)房。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一
2022-06-30 15,340 -
婚前房產(chǎn)如何認(rèn)定
婚前購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)份額的認(rèn)定方法： 1、雙方有約定的，按約定確認(rèn)份額； 2、雙方未達(dá)成協(xié)議并登記在雙方名下的，一般等額分割； 3、雙方未達(dá)成協(xié)議并以一方名義登記的，房屋歸登記人所有，另一方可以請(qǐng)求登記人賠
2021-11-03 15,340
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婚前婚后房產(chǎn)如何確定婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)；相反的，婚后房產(chǎn)是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。在房產(chǎn)歸屬問(wèn)題上，并不是說(shuō)婚前房產(chǎn)就一定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，要判斷某房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，主
1,380 2022.04.17 -
00:53
婚前買(mǎi)房如何分配首先，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)可能會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，雙方都有權(quán)請(qǐng)求分割。因此，只有被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的婚前房產(chǎn)，才會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題
1,383 2022.04.17 -
00:47
離婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移如何認(rèn)定離婚前轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定要從以下兩個(gè)方面來(lái)把握。第一是時(shí)間上。一般認(rèn)為離婚的時(shí)候是指的離婚訴訟期間，或者是在離婚訴訟之前，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移的行為。第二是在具體的行為上體現(xiàn)為轉(zhuǎn)移，隱藏，變賣(mài)夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。比如說(shuō)將登記在夫妻共同名下的房屋私
1,616 2022.04.17
