農(nóng)村宅基地可以蓋樓嗎
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可以建造住宅房屋。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體所有的土地，其用途是集體分配給集體成員用于建造住宅房屋及其附屬設(shè)施，是屬于集體所有的建設(shè)性用地。根據(jù)地方的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地上房屋的建設(shè)樓層、建筑面積、建筑高度等都有明確的規(guī)定。在符合手續(xù)和規(guī)定的前提下可以在宅基地上建造住宅房屋。
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近幾年國(guó)家正在加大農(nóng)村建房問題的整治，將要重點(diǎn)整治農(nóng)民違建、亂建房屋等亂象，所以農(nóng)民朋友在修建房屋時(shí)必須要先申請(qǐng)宅基地，然后需要建房規(guī)劃許可證才能夠開始修建房屋，這兩者如果缺少一樣，都屬于違規(guī)違法建房，如果農(nóng)民朋友的院子是在宅基地范圍之內(nèi)，農(nóng)民朋友想要修建房屋，則不需要申請(qǐng)宅基地，但必須要獲得《建房用地許可證》，且當(dāng)前房屋的面積不能滿足家庭使用需要，才能夠占據(jù)院子修房，否則將屬于違規(guī)違法建房，修建的房屋將會(huì)被拆除。
農(nóng)村宅基地上建房高度并沒有嚴(yán)格的限制,一般的是正常的三層以內(nèi)都能通過審批。由政府國(guó)土資源管理部門辦理審批手續(xù)。
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農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以蓋房嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)后農(nóng)民是能蓋房子的，只不過不能隨意蓋房子了。在以前，農(nóng)民蓋房基本上是不需要任何宅基地審批手續(xù)的，更不要說建房審核和鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證了，很多人給村里打個(gè)招呼之后，就在耕地上蓋起了房子，導(dǎo)致農(nóng)村違建和一戶多宅的想象眾多。農(nóng)村宅基地確
2020.12.09 712 -
農(nóng)村自己的宅基地可以蓋房子嗎可以，作為村集體的成員，村民享有宅基地的使用權(quán)，可以在自己的宅基地上建設(shè)房屋和其他附屬設(shè)施。
2021.10.10 1,099 -
農(nóng)村宅基地可以賣嗎？農(nóng)村宅基地不可以進(jìn)行買賣。因?yàn)閭€(gè)人只對(duì)農(nóng)村宅基地?fù)碛惺褂脵?quán)，并不具有所有權(quán)。農(nóng)村宅基地是歸集體所有的，但是宅基地上建有的房屋在滿足規(guī)定的條件下可以買賣。
2021.03.19 317
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外地人可以在農(nóng)村宅基地上蓋房子嗎，農(nóng)村戶口如何申請(qǐng)宅基地蓋房子
農(nóng)村住房和宅基地屬于農(nóng)村集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才可以享有，當(dāng)事人是外地戶籍不能在本地農(nóng)村申請(qǐng)宅基地蓋房子?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第八十三條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材
2022-02-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地宅基地可以買賣嗎
我國(guó)法律規(guī)定，在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，一個(gè)村民只能申請(qǐng)一個(gè)宅基地，宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其使用權(quán)由集體組織根據(jù)法律規(guī)定的條件和程序分配給村民。作為宅基地使用權(quán)人，有權(quán)利在獲得的土地上占有。使
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地沒蓋房能賠嗎
不能。宅基地屬于無償劃撥，集體成員僅對(duì)其上的房屋有權(quán)利，沒有房子也無所謂賠償。宅基地閑置超過2年的，則根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，由村里收回宅基地使用權(quán)。法律依據(jù)：《土地管理法》第47條征用土地的，按照
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地蓋幾層好？
農(nóng)村宅基地個(gè)人不得承包3層以上、建筑面積300平方米以上或跨度6米以上的農(nóng)村住宅建設(shè)。達(dá)到以上條件之一的，應(yīng)委托建筑工程企業(yè)、勞務(wù)承包企業(yè)承擔(dān)工程，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申報(bào)，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。按規(guī)定，建
2021-10-25 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
