父母的名下房子戶口遷出后老婆還有宅基地嗎
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一，戶口是否遷出，對(duì)房子的繼承權(quán)沒有影響，只要你是當(dāng)事人的合法繼承人，都有權(quán)繼承該房子（地上建筑物部份，如果是農(nóng)村的宅基地，本身就是不能繼承的），房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng)）。 二，房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。
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戶口遷出去了家里的宅基地不能繼承，因?yàn)橄嚓P(guān)法律明確規(guī)定了宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不屬于個(gè)人所有，而可以繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，但是宅基地上建的自建房可以繼承。
子女戶口遷出后繼承農(nóng)村父母的宅基地的問題：子女戶口遷出后不能繼承農(nóng)村父母宅基地。1.宅基地的性質(zhì)特殊：因宅基地為農(nóng)民集體所有，子女戶口遷出后不為農(nóng)村集體的一員，故而子女不能繼承。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。2.宅基地上房屋的繼承問題：房屋屬于遺產(chǎn)可以繼承，但房屋不得翻修重建，只能等待拆遷賠償和居住。
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子女戶口遷出后可以繼承父母的宅基地嗎？子女不能繼承農(nóng)村父母宅基地。因宅基地為農(nóng)民集體所有，故而子女不能繼承?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
2020.08.10 180 -
子女戶口遷出后,還可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎宅基地是使用權(quán)，不是所有權(quán)，不能繼承，宅基地只能是本村集體內(nèi)部組織成員享有的，戶口遷出的子女，無法享有農(nóng)村父母的宅基地。《土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2020.04.09 287 -
子女戶口遷出后還可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎子女戶口遷出后，不能繼承農(nóng)村父母宅基地，只能繼承上面的房屋。因?yàn)榉梢?guī)定，父母只有宅基地的使用權(quán)，并不擁有宅基地的所有權(quán)。父母是農(nóng)村的，自已是非農(nóng)戶口，只能繼承父母房產(chǎn)，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地補(bǔ)償，宅基地仍是集體所
2021.02.01 613
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戶口遷出后還能繼承父母宅基地嗎
戶口遷出去了家里的宅基地不能繼承，因?yàn)橄嚓P(guān)法律明確規(guī)定了宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不屬于個(gè)人所有，而可以繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，但是宅基地上建的自建房可以繼承。
2021-12-15 15,340 -
女兒己嫁出戶口也遷出還能不能爭(zhēng)父母名下的宅基地?
我國(guó)《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。宅基地是按戶分配的，當(dāng)該戶村民家
2022-07-07 15,340 -
子女戶口遷出后,還可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎
宅基地是使用權(quán)，不是所有權(quán)，不能繼承，宅基地只能是本村集體內(nèi)部組織成員享有的，戶口遷出的子女，無法享有農(nóng)村父母的宅基地。 《土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2022-11-14 15,340 -
子女戶口遷出后，還可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎?
宅基地只能由本村的村民享有，如果子女戶口不在本村，那么是不能享有宅基地的。 《土地管理法》第十一條，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建
2023-06-11 15,340
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲?guó)家實(shí)行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時(shí)父母仍然有宅基
24,381 2022.04.15 -
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
