房屋贈(zèng)與合同成立條件有哪些
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《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)?！?從上述法律規(guī)定可以看出，房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同，房屋贈(zèng)與關(guān)系的成立，必須是以辦理了過(guò)戶手續(xù)，或者受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)并已實(shí)際占有使用該房屋，為認(rèn)定條件。
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1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
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贈(zèng)與合同的成立條件有哪些滿足下列條件合同有效： 1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形。 3、合同的內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.01 134 -
贈(zèng)與合同成立生效條件有哪些贈(zèng)與合同成立生效條件包括： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人具備相應(yīng)的民事行為能力； 2、贈(zèng)與合同是雙方真實(shí)的意思表示； 3、贈(zèng)與合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗。
2021.01.30 258 -
房屋贈(zèng)與合同生效條件有哪些房屋贈(zèng)與合同生效條件有： 1.贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具備完全民事行為能力； 2.房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為自愿行為，有贈(zèng)與合同，并辦理公證； 4.房地產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核
2021.01.22 107
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贈(zèng)與合同成立條件有哪些
贈(zèng)與合同成立生效條件包括： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人具備相應(yīng)的民事行為能力； 2、贈(zèng)與合同是雙方真實(shí)的意思表示； 3、贈(zèng)與合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，
2022-07-11 15,340 -
贈(zèng)與合同成立的條件有哪些
當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的： 1、當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立； 2、在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。采用承諾的：承諾生效時(shí)合同成立，但是法
2022-06-13 15,340 -
贈(zèng)與合同成立的條件有哪些？
當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的： 1、當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立； 2、在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。采用承諾的：承諾生效時(shí)合同成立，但是法
2022-10-15 15,340 -
贈(zèng)與合同的成立條件有哪些
贈(zèng)與合同成立的條件如下： 1、贈(zèng)與合同的當(dāng)事人有雙方及以上，且具備相應(yīng)的民事行為能力； 2、贈(zèng)與合同的當(dāng)事人就合同的主要條款協(xié)商一致； 3、贈(zèng)與合同的成立經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段； 4、贈(zèng)與合同的內(nèi)容不
2022-05-18 15,340
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贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有六點(diǎn)，分別是： 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04 -
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無(wú)效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17 -
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合同成立的條件主要有哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時(shí)成立。合同的成立需要存在主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實(shí)。意思
1,344 2022.04.17
