出租房子要賣出去怎么辦
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、房東在租賃期間把房子賣掉，不影響租賃合同繼續(xù)履行。 2、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 3、出租人不告知承租人出賣租賃房屋，造成承租人損失的，由原出租人負(fù)責(zé)賠償。
首先。把房子交給多個(gè)中介平臺(tái)，這是大家首先會(huì)想到的，但重點(diǎn)是房東要寫清楚自己房子的優(yōu)勢(shì)、面積大小、采光格局、地理位置、周邊交通配套等等。不同的人群對(duì)房子的需求是不同的，上班族肯定要考慮地鐵公交家里有小孩的要看房子硬件、周邊環(huán)境、超市、公園等等，只有把房子的優(yōu)勢(shì)說(shuō)出來(lái)，才能吸引到到目標(biāo)客戶。 其次。把房子收拾整理干凈，如果之前的租戶對(duì)房子的破壞比較嚴(yán)重，一定要把破損修好，墻面重新粉刷，這樣房子看起來(lái)才干凈整潔，看房的時(shí)候給租戶的感覺也好，亂七八糟的房子，就算租戶有一租，也會(huì)用這些可見的問(wèn)題壓低價(jià)格。另外可以嘗試一些優(yōu)惠和贈(zèng)送。
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房子租出去能賣嗎租出去的房子可以賣，買賣對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效。出租人欲出賣作為租賃標(biāo)的物的房屋時(shí)承租人在同等條件下可以優(yōu)先購(gòu)買，并應(yīng)當(dāng)于出租人履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)作出明確表示。
2021.03.08 314 -
已經(jīng)租出去的房子被拍賣怎么辦房屋已租賃拍賣時(shí)的處理：如果房屋在出租后抵押的，拍賣時(shí)不影響房屋租賃合同的效力，如果抵押后再出租的，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。法院可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行拍賣，但不得侵犯承租人的權(quán)益。
2020.03.08 177
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租的房子賣不出去怎么辦？
房子邊租邊賣是可以的，但是您要注意以下幾點(diǎn)：1）首先您應(yīng)該跟租戶協(xié)商好，房子成交后能保證順利交房，避免在過(guò)戶后交房時(shí)產(chǎn)生糾紛。2）與租戶協(xié)商好配合看房。3）房子在租約到期前賣掉，違約金的問(wèn)題要協(xié)商好。
2022-10-23 15,340 -
租的房子被賣出去怎么辦
出售租賃房屋時(shí)承租人可以繼續(xù)租賃該房屋，私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2022-11-15 15,340 -
租出去的房子被租客買賣怎么辦
房屋在租賃過(guò)程被租客賣了，可以到人民法院提起訴訟，要求確認(rèn)租客簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，并要求對(duì)方賠償損失。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書
2022-06-01 15,340 -
房子賣出去怎么辦？
各個(gè)居委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)都會(huì)有類似于集體戶口的一個(gè)地址，可以把戶口遷到那個(gè)地址上。
2022-10-28 15,340
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
937 2022.04.17 -
01:00
住房出租合同怎么寫出租人和承租人可以對(duì)于房屋租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見之后，租賃合同也就成立了。租賃合同主要包含了以下三個(gè)方面的內(nèi)容：第一是租賃的基本情況，主要是包括了房屋的基本信息，租賃雙方的基本信息，租賃的期限，以及租賃的用途；第二就是關(guān)于
1,091 2022.04.17 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,337 2022.04.15
