買房合同首付后什么時候拿到房產(chǎn)證
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買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。 有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。 此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。 第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅 辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項： 1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。 2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。 第三步：按照約定時間領取房產(chǎn)證 開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產(chǎn)證了。 如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
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新房拿到房產(chǎn)證的時間是：一般在90日左右。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個工作日即可。
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買新房后什么時候拿到購房合同買了新房購房合同一天即能拿到，雙方簽字或蓋章即可生效，簽字與蓋章具有同等的法律效力。購房合同是明確買賣雙方權利和義務的協(xié)議，自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。
2021.02.07 154 -
給首付后買房能拿到合同嗎？給首付后是可以拿到合同的。 拿到合同的時間要看購買的是一手房還是二手房。 一手房的時間是： 交完首付后開發(fā)商會給一張發(fā)票，只要拿到開發(fā)商的發(fā)票，一般來說從交了首期付款以后是在7--15個工作日內會辦理購房合同和銀行貸款的相關事宜。 二手房的
2020.01.18 151 -
房產(chǎn)證買房什么時候交契稅什么時候交首付房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。
2020.06.14 230
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首付拿購房合同什么時候能拿到
在簽訂購房合同的時候，主要有以下注意事項： 關于貸款不成的約定、明確相關費用由誰出、注明計價方式與房款、關于房產(chǎn)證的辦理期限、明確退房責任、明確逾期交房的違約責任、確認物業(yè)管理事宜。
2022-08-21 15,340 -
買新房交首付合同什么時候才能拿到?
這個法律沒有明確規(guī)定，建議咨詢開發(fā)商確定拿到合同的時間。新房接房時間在購房合同里有約定，如果是現(xiàn)房立馬就可以接房，如果是期房一般為購房合簽定后1年左右接房，2年左右取得房產(chǎn)證?！秶临Y源部住房城鄉(xiāng)建設
2022-05-30 15,340 -
買房付首付后多久拿到房產(chǎn)證
1、買房子付首付后一般在三個月內可以拿到房產(chǎn)證，貸款買房拿產(chǎn)權證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個他項權證放在銀行。 2、房產(chǎn)證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，購買的是
2022-11-11 15,340 -
買房合同什么時候能拿到房產(chǎn)證
購房合同簽訂后90天內可取得房產(chǎn)證。房屋買賣合同標的物為未建成房屋的，房產(chǎn)證應當自房屋交付使用之日起90日內辦理；房屋買賣合同標的物為竣工房屋的，房產(chǎn)證應當自合同簽訂之日起90日內辦理。
2021-12-16 15,340
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
01:20
買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確
3,798 2022.04.17 -
00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購房者已經(jīng)交了購房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購房者買完之后覺得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實際的房地產(chǎn)交易中，開發(fā)商也不會同意的，法院也不會支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當?shù)睦碛?。?/p>
597 2022.05.18
