建筑工程合同當事人在簽訂時應注意什么問題
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建筑工程施工合同簽訂過程中應注意哪些問題？1.合同主體應適格。對通過市場跟蹤所選擇的合同當事人，應核查其資質證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主體資質、權利能力、行為能力。2.合同內(nèi)容應公平合法。合同文件內(nèi)不得存在違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導致合同無效或者合同內(nèi)部分相關條款的無效。3.合同用辭應規(guī)范。合同用辭應表述準確，同樣用辭的涵義應相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。4.合同形式應與合同內(nèi)容相符。4.合理限制三方協(xié)議、債權轉讓協(xié)議在分包合同中的應用。建設工程的合同安排中常常存在由發(fā)包人選定指定分包人、由總承包人與指定分包人簽訂相關分包合同、并由發(fā)包人直接支付分包工程款給指定分包人的情況。5.重視黑白合同。
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建設工程合同的訂立過程需要注意的是： 1、合同的簽訂應當采用書面形式簽訂建設工程承發(fā)包合同； 2、合同的主要內(nèi)容要清楚； 3、發(fā)包人、承包人的主要義務寫清楚； 4、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責任的約定以及不可抗力的情形； 6、爭議的解決方式。
下面我將針對建設工程施工合同應注意什么這個問題，做如下簡單分析。首先，應當依照合同法第十二條的規(guī)定，列明合同的一般必備條款，例如當事人的姓名、標的、履行地點方式、違約責任、爭議解決等條款是否齊備、明確。其次，依據(jù)建設工程的特點，對以下事項做重點約定：當事人是否具備相應施工資質、工程價款結算標準、方式是否明確、金額是否有誤、質量標準、工程驗收、工程保證等約定是否明確、工期延誤的責任劃分是否明確等。在這里需要提醒大家的是，建設施工合同涉及法律法規(guī)眾多、條款專業(yè)性強、法律風險較大，建議大家委托專業(yè)律師處理相關合同事宜，以最大限度的化解合同法律風險。
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簽訂合同時應注意什么問題簽訂前對合作對象的審查（調(diào)查）：了解合作對象的基本情況，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生。 1、在簽約時，企業(yè)需要對方提供其經(jīng)過本年度工商年檢的營業(yè)執(zhí)照和公司對簽署人的授權委托書。重要的合同，簽約人應
2020.04.26 266 -
買方在簽訂買賣合同時應當注意什么問題買方在簽訂買賣合同時應當注意以下問題： 1、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵； 2、確定標的物有無質量缺陷； 3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地交付標的物和辦理有關手續(xù)。
2021.04.03 107 -
建筑工程合同訂立要注意哪些問題建設工程合同的訂立過程需要注意的是： 1、合同的簽訂應當采用書面形式簽訂建設工程承發(fā)包合同； 2、合同的主要內(nèi)容要清楚； 3、發(fā)包人、承包人的主要義務寫清楚； 4、墊資條款的效力及處理原則； 5、違約責任的約定以及不可抗力的情形； 6、爭議
2021.01.18 178
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建筑工程施工合同簽訂過程中應注意哪些問題？對合同當事人注意什么
建筑工程施工合同簽訂過程中應注意哪些問題？1.合同主體應適格。對通過市場跟蹤所選擇的合同當事人，應核查其資質證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主
2022-04-15 15,340 -
建筑工程建設合同簽訂應注意哪些問題？
建筑工程施工合同簽訂過程中應注意哪些問題？1.合同主體應適格。對通過市場跟蹤所選擇的合同當事人，應核查其資質證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主
2022-04-25 15,340 -
簽訂建筑工程合同應注意什么
簽訂工程合同需要注意下列事項： 1、合同內(nèi)容要真實合法； 2、合同的條款需包括工程范圍、工程造價、竣工驗收、質量保修范圍等重要條款； 3、簽訂合同的主體需具有相應的民事行為能力。
2022-06-26 15,340 -
建筑工程施工合同簽訂過程中應注意哪些問題
建筑工程施工合同簽訂過程中應注意哪些問題？1.合同主體應適格。對通過市場跟蹤所選擇的合同當事人，應核查其資質證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主
2022-04-19 15,340
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簽訂建筑工程施工合同注意事項在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要注意以下4個方面的問題：一，明確合同的價格條款，約定清楚具體的支付的進度，支付的方式，明確合同總價款而且還要明確是含稅價還是不含稅價；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細明確雙方
1,487 2022.04.17 -
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對工期期的認定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責
1,211 2022.04.17 -
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簽建筑工程轉包合同要注意什么在司法實踐中，簽訂建筑工程轉包合同，要注意嚴格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質等級及履約信用。首先，需認真審查建設單位是否依法領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格。對于代訂合同的經(jīng)辦人，應要求其出具委
791 2022.04.17
