解除物業(yè)服務合同的條件
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物業(yè)服務合同解除需要滿足的條件有： 1、雙方協(xié)商解除合同； 2、當事人在合同中約定了解除事由且解除事由出現(xiàn)； 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的需要解除合同； 4、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； 5、對方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。
前期物業(yè)服務合同于合同約定的期限屆滿時終止，但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同也終止。物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報酬的服務合同。
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解除物業(yè)服務合同滿足什么條件(1)合同規(guī)定的期限屆滿。 (2)當事人一方違約，經法院判決解除合同。業(yè)主或物業(yè)管理公司(受委托的物業(yè)管理企業(yè))，任意一方沒有按照簽訂的物業(yè)合同履行自己的義務，經過法院判決后可以解除合同。 (3)當事人一方侵害另一方權益，經協(xié)商或法院判決解
2021.01.16 486 -
物業(yè)解除前期物業(yè)服務合同如開發(fā)商解除與物業(yè)管理服務企業(yè)的合同，前提是：開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)出售沒有達到一半以上；當出售的物業(yè)達到一半以上時，開發(fā)商就無權解聘物業(yè)服務企業(yè)，需要經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意；但是開發(fā)商可以就物業(yè)服務企業(yè)違
2021.04.06 974 -
物業(yè)公司服務合同解除需要的條件有哪些(1)合同規(guī)定的期限屆滿。 (2)當事人一方違約，經法院判決解除合同。業(yè)主或物業(yè)管理公司(受委托的物業(yè)管理企業(yè))，任意一方沒有按照簽訂的物業(yè)合同履行自己的義務，經過法院判決后可以解除合同。 (3)當事人一方侵害另一方權益，經協(xié)商或法院判決解
2021.02.21 190
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物業(yè)服務合同解除條件
物業(yè)服務合同解除條件 根據(jù)《民法典》第九百四十六條規(guī)定，業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務人的，可以解除物業(yè)服務合同。關于業(yè)主行使單方解除權可能造成的損失，物業(yè)服務人完全可以根據(jù)本條第二款的規(guī)定另行
2023-04-25 15,340 -
業(yè)主解除物業(yè)服務合同的決定和解除物業(yè)服務合同的處理
業(yè)主解除物業(yè)服務合同的決定按以下程序作出： 由十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會委員向業(yè)主委員會提出書面要求，業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會；業(yè)主委員會不組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會
2022-05-08 15,340 -
解除物業(yè)服務合同滿足什么條件
(1)合同規(guī)定的期限屆滿。 ( 2)當事人一方違約，經法院判決解除合同。業(yè)主或物業(yè)管理公司(受委托的物業(yè)管理企業(yè))，任意一方沒有按照簽訂的物業(yè)合同履行自己的義務，經過法院判決后可以解除合同。 ( 3)
2022-10-13 15,340 -
簡述開發(fā)商解除物業(yè)服務合同的條件
1、如開發(fā)商解除與物業(yè)管理服務企業(yè)的合同，前提是：開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)出售沒有達到一半以上;當出售的物業(yè)達到一半以上時，開發(fā)商就無權解聘物業(yè)服務企業(yè)，需要經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半
2022-11-13 15,340
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01:18
單方面解除合同的條件當出現(xiàn)下面幾種法律規(guī)定的事由時，合同當事人可以單方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；比如在地震中毀損了買賣合同中規(guī)定特定標的物，致使買賣合同無法實現(xiàn)，此時就可以單方面解除合同； 第二，在履行期限屆滿之前，當事人一方已經明確
1,333 2022.04.15 -
01:23
合同解除的條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的，守約方有權解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責任，并
5,989 2022.04.15 -
01:13
合同法定解除的條件是什么根據(jù)《合同法》有關合同的法定解除的規(guī)定： 出現(xiàn)以下法定情況之一的，當事人可以行使解除權以解除合同： 1、不可抗力的原因：因為不可抗力的原因導致無法實現(xiàn)合同目的，則該合同應該消滅； 2、拒絕履行：在合同履行期限屆滿之前，當事人一方已經明確表示
4,726 2022.04.15
