買方限購導(dǎo)致合同無法履行怎么辦
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1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒有審查購房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問題沒法回答你，我只能給你說如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。5，中介有告知義務(wù)，但是沒有審查義務(wù)
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限購導(dǎo)致購房合同無法履行的當(dāng)事人可解除合同。限購政策出臺(tái)前簽訂合同的，賣方應(yīng)當(dāng)返還定金或本金，各自承擔(dān)自己的損失，不承擔(dān)違約責(zé)任。限購政策出臺(tái)后，買方明知不具備購房資格仍簽訂購房合同的，不能要求返還定金。
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限購導(dǎo)致購房合同不能履行怎么辦？限購導(dǎo)致購房合同不能履行的，可以部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。限購政策屬于合同中的不可抗力，因限購導(dǎo)致無法履行合同的當(dāng)事人，可以向?qū)Ψ街鲝埥獬贤?，并且不承?dān)違約責(zé)任。
2021.02.16 112 -
限購導(dǎo)致購房合同不能履行怎么辦一、若購房合同于限購?fù)ㄖl(fā)布前簽訂，雙方可解除購房合同，返還訂金或本金，恢復(fù)原狀，并各自承擔(dān)己方的損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。 二、如果購房合同于限購?fù)ㄖl(fā)布后簽訂，買受人必定存在過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
2021.03.24 115 -
限購也導(dǎo)致購房合同不能履行怎么辦？限購導(dǎo)致購房合同不能履行的，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。限購政策屬于合同中的不可抗力，因限購導(dǎo)致無法履行合同的當(dāng)事人，可以向?qū)Ψ街鲝埥獬贤?，并且不承?dān)違約責(zé)任。
2021.01.11 129
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（限購）導(dǎo)致購房合同無法履行的怎么辦
1、限購導(dǎo)致購房合同不能履行的，可以部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。 2、限購政策屬于合同中的不可抗力，因限購導(dǎo)致無法履行合同的當(dāng)事人，可以向?qū)Ψ街鲝埥獬贤?，并且不承?dān)違約責(zé)任。
2022-05-23 15,340 -
限購導(dǎo)致購房合同無法履行該怎么辦
1、限購導(dǎo)致購房合同不能履行的，可以部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。 2、限購政策屬于合同中的不可抗力，因限購導(dǎo)致無法履行合同的當(dāng)事人，可以向?qū)Ψ街鲝埥獬贤⑶也怀袚?dān)違約責(zé)任。
2022-11-10 15,340 -
“限購”導(dǎo)致購房合同無法履行的怎么辦
1、限購導(dǎo)致購房合同不能履行的，可以部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。 2、限購政策屬于合同中的不可抗力，因限購導(dǎo)致無法履行合同的當(dāng)事人，可以向?qū)Ψ街鲝埥獬贤⑶也怀袚?dān)違約責(zé)任。
2022-06-01 15,340 -
限購后導(dǎo)致購房合同無法履行怎么辦?
限購導(dǎo)致購房合同不能履行的，合同當(dāng)事人可以解除合同。在限購政策出臺(tái)前簽訂合同的，賣方應(yīng)當(dāng)返還訂金或本金，各自承擔(dān)己方的損失，不承擔(dān)違約責(zé)任。限購政策出來后，買方明知不具備購房資格仍然簽訂購房合同的，不
2022-06-06 15,340
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01:22
合同無法履行怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相規(guī)定，合同無法履行，可以通過以下辦法： 1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人通過協(xié)商的方式，達(dá)成一致變更合同；也可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出解除合同的決定。 2、合同條款無法履行的情形有以下幾方面：合同標(biāo)的物已滅失；已被第三人善意取
2,059 2022.04.17 -
00:59
買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承
614 2022.10.08 -
01:17
合同條款無法履行該怎么辦合同條款無法履行的解決方法如下： 1、合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢(shì)變更，致合同之基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失，若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平，雙方可以協(xié)商變更或者解除合同；及時(shí)履行通知義務(wù)，減少損失的繼續(xù)擴(kuò)大； 2、存在過錯(cuò)的一方
518 2023.01.04
