電梯總壞業(yè)主應該如何維權
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業(yè)主損壞電梯的處理：電梯維護費用應由業(yè)主支付。由于物業(yè)費和物業(yè)服務僅限于維護公共區(qū)域的安全清潔設備和設施；電梯屬于業(yè)主共有財產，損壞由受益人賠償。受益者是指每天使用電梯的操作人員。
電梯維修費原則上應為業(yè)主出，因為物業(yè)費和物業(yè)服務范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設備設施的維護保養(yǎng)；電梯屬業(yè)主共有財產，損壞應當由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶，但是，物業(yè)保安有維護小區(qū)安全秩序的業(yè)務，物業(yè)公司應當給予補償。
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電梯損壞應該如何處理電梯損壞處理的規(guī)定具體如下： 1、非業(yè)主損壞電梯可先進行協(xié)商，不愿進行賠償的，可進行報警處理； 2、行為人損壞電梯，是故意損害了公私財物，權利人有權請求其對損害結果進行賠償，拒絕賠償的，可報警交由公安機關處理； 3、若造成損害較輕，公安機關
2022.09.15 2,183 -
電梯維修該不該業(yè)主出錢這個問題要根據實際情況來判斷。如果物業(yè)沒有專項維修資金，小區(qū)的電梯維修費用就應該由每個業(yè)主按照對應的比例共同承擔了。如果小區(qū)物業(yè)由專項維修資金就不需要各業(yè)主共同承擔維修費用了，但一般情況下的小區(qū)都是屬于前者的情況。根據我國《物業(yè)管理條例》第
2022.04.12 1,073 -
電梯維修該業(yè)主出錢嗎很多業(yè)主對《物業(yè)管理條例》不了解，認為交了物業(yè)費就不應再承擔電梯維修費，因此不愿出錢維修。于是，很多物業(yè)公司都會主動承擔一部分維修費用，剩下的由業(yè)主均攤。一般是由物業(yè)公司承擔，電梯的維護保養(yǎng)是由電梯公司或委托的維保單位進行。根據國務院《物業(yè)
2020.12.12 584
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電梯總是壞業(yè)主該怎么維權
電梯總是壞業(yè)主該怎么維權 先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問題引起：電梯本身質量存在問
2022-03-21 15,340 -
樓房頂上電梯總壞，業(yè)主應該怎么維權
電梯總是壞業(yè)主該怎么維權 先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問題引起：電梯本身質量存在問
2022-04-29 15,340 -
電梯總是壞，該怎么維權
電梯總是壞業(yè)主該怎么維權 先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問題引起：電梯本身質量存在問
2022-05-05 15,340 -
商品房電梯壞了業(yè)主應該怎么維權
先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問題引起：電梯本身質量存在問題引起，安裝過程存在質量問
2022-06-29 15,340
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01:21
電梯老壞該找誰投訴電梯老壞該找技術監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務通知維保人員及時修理，如果物業(yè)長時間不能恢復電梯正常運行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個部門來解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術監(jiān)督局特行科投訴。根據相
18,458 2022.04.17 -
01:22
拆遷遇到停水停電該如何維權拆遷時，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決： 第一、保存繳納水、電費用的收據，并拍照停電、停水事實的證據材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯系并解決問題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,700 2022.04.17 -
00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經過業(yè)主許可私自建造的，應當拆除。因為這種情況業(yè)主享有返還原物請求權和恢復原狀請求權。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17
