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怎樣將房產過戶給子女最省錢

2022-03-25 16:23

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2022-03-25回復

房屋過戶給子女最省錢方式是辦理繼承過戶,只有繼承公證費2%和手續(xù)費幾百元就可以。但是需要房產證登記人和配偶死亡之后,才可以辦理。想現(xiàn)在過戶,可以選擇贈與,或者買賣過戶,買賣,如果住房滿五唯一,孩子也是首套買入這樣情況可以買賣過戶,因為可以省去5.55%營業(yè)稅和1%個稅。只需要繳納契稅,和印花稅,手續(xù)費,評估費就可以。如住房不滿五年,或不是爹媽唯一住房,建議是贈與過戶,繳納贈與公證費2%和全額契稅3%,以及手續(xù)費就可以過戶,省去營業(yè)稅和個稅。

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