房屋贈與合同有哪些效力
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享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，并簽訂房產贈與合同。根據合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后產權才會發(fā)生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。
贈與合同的法律效力主要體現(xiàn)在贈與人的義務。贈與人有以下義務： 1、交付贈與物的義務。贈與人應當依照合同的約定，將贈與物交付受贈人并轉移所有權。盡管在一般情況下，贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與，但對具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與;并且受贈人還可以要求贈與人交付贈與物。 2、擔保贈與物瑕疵的義務。贈與人應當對贈與物的瑕疵負責。一方面，贈與物有瑕疵的，贈與人有義務如實告知受贈人;另一方面，贈與人保證贈與物無瑕疵的，就應當對贈與物的瑕疵負責，如果由此造成受贈人損失，還應當承擔損害賠償責任。
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贈與合同有哪些效力？贈與合同的效力如下： 1、贈與合同成立，贈與人有交付受贈人財物的義務。 2、贈與合同成立，贈與人已將贈與財物交付受贈人，物權發(fā)生轉移，應視為受贈人合法享有受贈財物的占有、使用、處分權，贈與人不得撤銷贈與合同。
2021.01.26 119 -
贈與合同效力有哪些贈與合同的效力有： 1、任意撤銷權：除法定不能撤銷的外，在贈與財產實際交付前，贈與人隨時有權撤銷合同。贈與人撤銷合同后，贈與合同無需履行； 2、法定撤銷權：在贈與財產實際交付后，有受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬等情形的，贈與人可以撤銷贈與。
2021.04.03 135 -
贈與合同有哪些效力我國的民法典規(guī)定，一般情況下，贈與合同通常具有以下兩種效力：第一、任意撤銷權。任意撤銷權主要是指：1、經過公證的；2、贈與行為具有救災、扶貧等社會公益性質的；3、贈與行為具有道德義務性的；第二、法定撤銷權。法定撤銷權主要指：1、嚴重侵害贈與
2022.04.12 893
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房屋贈與合同的法律效力有哪些
（1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同 贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義
2022-06-25 15,340 -
房屋贈與合同的效力
我倆是姐夫舅子關系從2010年3月至2011年11月兩年合伙搞工程，開始兩人沒有簽訂書面協(xié)議，只是口頭協(xié)議兩人各50%兩人一直在搞工程，我負責干工程，他負責結賬進料簽合同外面的事，工程結束后我多次催促
2022-03-17 15,340 -
房屋贈與合同有什么效力
按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-20 15,340 -
贈與合同有哪些效力
贈與合同的法律效力主要體現(xiàn)在贈與人的義務贈與人有以下義務： 1、交付贈與物的義務。贈與人應當依照合同的約定，將贈與物交付受贈人并轉移所有權。盡管在一般情況下，贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與，但對具
2022-10-13 15,340
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房屋贈與合同有效嗎根據相關法律的規(guī)定，同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
1,713 2022.04.17 -
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房屋贈與合同可以撤銷嗎房屋贈與合同，如果涉及法定可以撤銷的情形，當然可以撤銷。根據我國民法典的規(guī)定，合同可撤銷的情形就包括了：1、一方存在脅迫的行為，導致贈與合同的訂立；2、一方存在欺詐的行為，導致贈與合同的訂立；3、贈與合同雙方存在重大誤解的情形；4、贈與合同
2,306 2022.04.17 -
01:09
怎么寫農村房屋贈與合同根據相關法律規(guī)定，贈與合同應當包含以下內容：1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈與人所要贈與的財產的基本情況，如果涉及房產的，要寫明該房產所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產是否
2,147 2022.04.17
