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無房產證的房子如何證明是產權人

2023-09-28 21:02

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2023-09-28回復

房屋產權的證明是房產證,沒有房產證,不能證明是產權人。繳納購房款之后,需要規(guī)范兩個關系,一個是買賣雙方的關系,另一個是規(guī)范所有人和其他社會公眾的關系。第一個關系,要防止賣方主張權利,抬高價格或收回房屋。第二個關系,防止其他社會公正主張權利,防止一房兩賣,或被抵押給別人。這些要在合同中加以規(guī)范,寫好違約責任。所以,簽好合同是關鍵。公正不能解決根本問題,不過有總比沒有強。

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當?shù)胤抗芫帧?梢蕴崆安樵儺數(shù)胤抗芫值奈恢?,地方房管局會在行政服務大廳設立窗口,辦相關業(yè)務。去開具無房產證明時,需要拿著以下的證件:戶口本、身份證。如果夫妻婚后買房,雙方需出具無房證明。夫妻不在同一城市,且戶籍沒有一同轉移的,夫妻要分別出具無房證明。

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