只有土地證的房子拆遷賠償款能不能辦房產(chǎn)證
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在房屋買賣過程中，拆遷房的房產(chǎn)證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎？一、拆遷賠償房如果土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，是可以辦理房產(chǎn)證的。 二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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有房產(chǎn)證沒有土地證的房子不能購買交易。房產(chǎn)交易過戶時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房產(chǎn)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無法進(jìn)行過戶。
有房產(chǎn)證沒有土地證的房子不能夠買。購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。
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農(nóng)村的房子只有土地使用證能不能辦房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證），須提交以下材料：提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種： 1、蓋章的申請(qǐng)表。 2、房屋買賣合同。 3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。 4、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。 5、契稅
2020.03.31 416 -
房子拆遷沒有房產(chǎn)證能不能獲得賠償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的原因不同，能不能獲得賠償?shù)慕Y(jié)果不同。 一、如果是各種證件以及手續(xù)齊備的，只是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的。這種情況的話，房屋的所有權(quán)人就不用那樣擔(dān)心了，因?yàn)榉课菔菍儆诤戏ǖ乃饺私ㄖ?/p>
2020.04.02 165 -
征收土地證只有房產(chǎn)證沒有土地證能賠償嗎只有土地證沒有房產(chǎn)證，肯定能獲得征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)用，至于地上的建筑物能否獲得賠償?shù)?，要根?jù)建筑時(shí)當(dāng)時(shí)的政策、法律規(guī)定確定，然后根據(jù)現(xiàn)在的拆遷補(bǔ)償政策確定。不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟。
2020.10.09 500
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只有土地證的房子拆遷賠償款能不能辦房產(chǎn)證
在房屋買賣過程中，拆遷房的房產(chǎn)證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎？一、拆遷賠償房如果土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，是可以辦理房產(chǎn)證的。 二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四
2022-04-19 15,340 -
只有土地證的房子拆遷賠償款能否辦房產(chǎn)證?
在房屋買賣過程中，拆遷房的房產(chǎn)證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎？一、拆遷賠償房如果土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，是可以辦理房產(chǎn)證的。 二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四
2022-04-21 15,340 -
求助，只有土地證的房子拆遷賠償款能辦房產(chǎn)證
在房屋買賣過程中，拆遷房的房產(chǎn)證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎？一、拆遷賠償房如果土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，是可以辦理房產(chǎn)證的。 二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四
2022-04-20 15,340 -
拆遷拆遷能否只持房產(chǎn)證不持土地證？
既然有房產(chǎn)證，一般按房產(chǎn)證的面積給予補(bǔ)償，具體到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局或國土資源局咨詢，參考國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第三章補(bǔ)償 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
2022-04-12 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
00:57
劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,803 2022.04.17 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
