購房合同中的違約金可以要求雙倍返還嗎
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其中有以下條款與違約金相關(guān)：第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實。
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違約金不可以雙倍返還。 雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1、如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的； 或者約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加或者適當(dāng)減少。 2、合同對違約金的數(shù)額沒有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實際損失為準(zhǔn)，來要求違約方支付違約金。
違約金不可以要求雙倍返還。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定出現(xiàn)違約行為時應(yīng)支付的違約金數(shù)額或計算方式，而不可以約定雙倍返還違約金，適用雙倍返還的條款是定金條款。
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購房定金違約雙倍返還？如果是收受定金的一方，也就是賣方違約，是要雙倍返還的。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使
2021.02.12 346 -
違約金可以雙倍返還嗎違約金不可以雙倍返還。雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1.如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的，或者約定的違約
2021.01.08 186
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違約金可以要求雙倍返還嗎?
違約金不可以雙倍返還。 雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1、如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠，但是約
2022-10-18 15,340 -
購房定金違約雙倍返還嗎
如果是收受定金的一方，也就是賣方違約，是要雙倍返還的。 根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目
2022-06-30 15,340 -
購房合同不成立雙倍返還違約金嗎
。 1、業(yè)主已經(jīng)屬于違約，違約金與雙倍返還定金只能二選一，建議您選擇要求業(yè)主返還雙倍定金。 2、解除合同的文件建議您不要簽，否則很可能視為您自愿與業(yè)主解除買賣合同，就不能追究業(yè)主違約責(zé)任了。 3、建議
2022-05-03 15,340 -
違約金可以雙倍返還嗎
違約金一般不會雙倍返還。定金才存在雙倍返還的情形。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額
2022-06-02 15,340
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為不符合約定，致
2,786 2022.04.15 -
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合同中雙方約定的違約金如何起訴合同雙方約定的違約金，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向有管轄權(quán)的法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，民事訴訟的起訴，需要滿足以下要件：原告適格；被告明確；有具體的訴訟請求、事實和理由；受訴法院有管轄權(quán)。所以，當(dāng)事人在起訴時，需要帶上身
1,110 2022.04.17 -
01:17
合同違約金可以扣除嗎合同違約金可以扣除嗎合同違約金可不可以扣除，需要根據(jù)實際情況來決定。 1、可扣除。若對方對于是否違約等沒有意見的，可直接扣除違約金。在雙方對于違約行為的構(gòu)成、違約責(zé)任等約定較清楚時，可扣除對方應(yīng)承擔(dān)的違約金； 2、謹(jǐn)慎扣除。雙方對于違約行為
3,991 2022.04.15
