婚前買房怎樣才算夫妻共同財產(chǎn)
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。所以，婚前購買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購，但并非一方全款所購，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時，另一方也有權(quán)對婚后共同還貸及其相應增值部分要求分割、補償，這是法定的權(quán)利。
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男女雙方在民政部門辦理結(jié)婚登記以后，如果一方父母出資為子女購買了不動產(chǎn)，而且這個不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)只登記在了出資人子女名下，那么該不動產(chǎn)就被視為該方父母只對自己子女一方的贈與，因此這種情況下該不動產(chǎn)是出資人子女的個人財產(chǎn)。
夫妻婚前買房不是夫妻共同財產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。一方在婚前所得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，共同財產(chǎn)是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，如果房產(chǎn)是雙方婚前共同購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)。但是如果雙方約定將婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)，則房產(chǎn)歸雙方共同所有。
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婚前共同買房產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻雙方結(jié)婚前共同出資購買的房屋，登記在一方名下的，可以認定為夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方共同分割。
2021.01.05 291 -
夫妻婚前買房算共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中針對夫妻共同財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，婚前房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為根據(jù)我國規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)和夫妻一方個人財產(chǎn)的區(qū)分標準是該財產(chǎn)是在婚前取得還是在婚后取得的，如果是在婚前取得的財產(chǎn)，就不屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是婚
2022.04.13 406 -
婚前買房算不算夫妻共同財產(chǎn)婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。 首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應當認定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這
2021.02.22 165
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婚前房怎樣才算是夫妻共同財產(chǎn)
當事人可以采用書面形約定婚前財產(chǎn)歸共同所有。只要該約定符合行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律等條件，即可對雙方具有法律約束力。我國法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財
2022-06-10 15,340 -
婚前房產(chǎn)怎樣才能算是夫妻共同財產(chǎn)？
當事人可以采用書面形約定婚前財產(chǎn)歸共同所有。只要該約定符合行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律等條件，即可對雙方具有法律約束力。我國法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財
2022-11-14 15,340 -
婚前財產(chǎn)怎么樣才算夫妻共同財產(chǎn)
婚前財產(chǎn)如果雙方在婚姻存續(xù)期間有約定歸屬夫妻共同財產(chǎn)的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有、部分共同所有、部分共同所有，采用書面形式的約定，夫妻雙方對婚前財產(chǎn)的約
2022-07-11 15,340 -
婚前買房怎么算夫妻共同財產(chǎn)？
夫妻雙方明確約定，可將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，
2022-04-02 15,340
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01:17
婚前買房怎么樣才能算共同財產(chǎn)婚前購買的房產(chǎn)，需要滿足以下條件，才能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)： 1、雙方共同出資，在登記結(jié)婚之前購置了房產(chǎn)；同時，房產(chǎn)至少登記在其中一方名下。換句話說，就算房產(chǎn)沒有登記在雙方名下，只要能夠證明自己也有出資，而且雙方不存在贈與等行為，當雙方結(jié)
1,149 2023.01.04 -
01:08
婚前買房怎么才算共同財產(chǎn)一般情況下，一方在婚前購買的房產(chǎn)，應當被認定為一方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)請求分割，更無權(quán)占有該項房產(chǎn)。但是需要注意的是，一旦滿足特定的情形，在婚前購買的房產(chǎn)，也能被認定為夫妻共同財產(chǎn)。具體來說，主要是指以下情形：1、雙方登記結(jié)婚之前，共
2,662 2022.04.15 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15
