被騙租房是什么原因
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1。他當(dāng)時租房時說要投資要我保護(hù)他的利益因此要簽一個長一點(diǎn)的合同，但是直到現(xiàn)在他所說的投資只是在原先封閉陽臺上開了一個門原先的木窗改為塑鋼窗花費(fèi)大約3000元，原先的木地板改為了地磚，并將房屋粉刷了一遍。如果僅以這些投資作為簽訂長期租賃合同的理由是不是合法？ 2。他在未征得我同意的前提下擅自將一面間隔陽臺與房間的墻砸掉 3。他如果要用我的房子經(jīng)營旅館是否需要有關(guān)部門的許可，改變使用用途是要經(jīng)過準(zhǔn)許. 4。據(jù)我所知他還沒有取得擴(kuò)大經(jīng)營的許可，但是早就已經(jīng)偷偷在里面住人了，此事被鄰居舉報過幾次。后來他經(jīng)人點(diǎn)撥說住散客不行那就出租，目前兩間屋子及廚房都有人在住著，這些事都未通知過我，后來我問他那些是什么人他告訴我是他的親戚借住。他這樣未經(jīng)我允許將房屋借或租與他人是違約。（我們簽訂的合同上有一條是不能借給他人居住的，否則算違約）。
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房屋租賃合同無效情況具體如下： 1.出租人不具有出租房屋的實體權(quán)利，將導(dǎo)致合同無效。 2.將違法建蓋的房屋用于出租的，將導(dǎo)致租賃合同無效。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的城鎮(zhèn)房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。 3.租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無效。比如，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 4.租賃的標(biāo)的物為法律法規(guī)禁止出租的合同無效。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
不能轉(zhuǎn)租房屋的情形有： 1、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房三種房屋不得轉(zhuǎn)租。 2、約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。 3、房屋轉(zhuǎn)租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更；租賃合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之解除。 4、房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時限，不得超過租賃合同中約定的最后租期。 5、房屋轉(zhuǎn)租期間，除房東和轉(zhuǎn)租當(dāng)事人另有約定外，原房客應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，如按時交付租金。
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租房都讓簽一年的原因是什么租房之所以簽一年的主要原因是因為這樣可以給房東帶來更高的保障，而且房東也希望租戶能長期租下去，不過如果說是需要短租房也是可以提前與房東進(jìn)行協(xié)商的，有部分房東也是會適當(dāng)退步的，但是短租房房源現(xiàn)在并不是特別好找，最好的方式就是通過比較可靠的短租
2021.04.23 147 -
房屋租賃糾紛原因有什么房屋租賃糾紛原因有：租賃雙方缺乏誠信隱瞞房屋情況等真實信息；房租變動影響合同的履行；中介機(jī)構(gòu)的不規(guī)范行為；共有人、承租人、抵押權(quán)人提起的訴訟等。
2021.02.10 129 -
原因被騙5萬屬于什么案件被騙5萬屬于詐騙案件。詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)：2000元，5萬已經(jīng)超過詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)，可以依法追究對方的刑事責(zé)任了。被騙了5萬應(yīng)該立刻報警后，還有可能追回，但是不報警追回一點(diǎn)機(jī)率都沒有。涉及金錢時，要隨時提高自身警惕性，不要輕易相信別人。受害人應(yīng)
2020.12.12 354
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被騙婚是什么原因
法律上沒有騙婚的規(guī)定，因欺詐而登記結(jié)婚也是有效的婚姻，受法律保護(hù)，雙方感情不合可以向法院起訴離婚。如果一方以非法占有他人財物為目的，以婚姻為誘餌，隱瞞真實，假借結(jié)婚而騙取財物，事后攜款逃跑，數(shù)額較大的
2022-02-13 15,340 -
616機(jī)票被騙是什么原因
今天我被這個網(wǎng)站http://***.com/index.asp騙了1284元，機(jī)票錢612元，結(jié)果說沒有買保險，叫我誠信確認(rèn)，之后就把錢退給我，后面機(jī)票沒有，千葉不退，結(jié)果說還要去銀行激活什么卡，還
2022-01-31 15,340 -
房子被淹租戶要求賠償原因是什么
依據(jù)《中華人民共和國民法通則》83條、不動產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理截水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成損害或妨礙的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除
2022-10-20 15,340 -
公租房不讓出租了的原因是什么？
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公
2022-07-07 15,340
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爛尾樓是什么原因造成的在房地產(chǎn)交易中，樓盤爛尾的現(xiàn)象越來越多，由此產(chǎn)生的糾紛也越來越多。爛尾房產(chǎn)生的原因多種多樣，其中主要的原因有以下這三種： 1、由于開發(fā)商破產(chǎn)，缺乏建設(shè)資金，資金斷裂等這些原因，導(dǎo)致工程停工； 2、開發(fā)商由于各種原因而陷入了債務(wù)糾紛，導(dǎo)致工程
5,612 2022.04.17 -
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因詐騙被拘留怎么辦刑拘是一種刑事偵查強(qiáng)制措施，偵查過程中或者偵查結(jié)束后，如果偵查機(jī)關(guān)認(rèn)為犯罪嫌疑人不構(gòu)成犯罪或者不予追究刑事責(zé)任的，則可以決定撤銷案件；移送公訴機(jī)關(guān)審查起訴后，公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為不構(gòu)成犯罪或者不予追究刑事責(zé)任的，可以做出不起訴的決定。起訴到人民法院
845 2022.04.17 -
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委托合同的終止原因是什么委托合同，即委托人和受托人約定，由受托人處理所委托事情的合同。 委托合同終止的原因有：一般原因和特殊原因這兩種。 一般原因，比如：委托的事情處理完畢、委托合同已經(jīng)不可能履行、委托合同的存續(xù)期間屆滿等。 特殊原因主要包含兩種： 一種是因為一方
759 2022.04.17
