租賃費(fèi)和租金的區(qū)別：租賃費(fèi)用指企業(yè)為租賃設(shè)備而發(fā)生的所有現(xiàn)金流出量。包括租金、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)、利息、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、名義購(gòu)買(mǎi)費(fèi)等。租金是租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。

1、出租是將自有資產(chǎn)有償提供給外方使用，會(huì)有經(jīng)濟(jì)利益流入；租賃則是從外方有償租入自己沒(méi)有的資產(chǎn)，會(huì)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利用流出。 2、出租是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，融資租賃則屬于籌資活動(dòng)。 3、出租時(shí)間出租一般是短期的，僅幾小時(shí)、幾天或幾個(gè)星期；租賃則一般都是較長(zhǎng)時(shí)期。以租用汽車(chē)為例，如在周末或急用時(shí)租用一輛汽車(chē)，屬于出租業(yè)務(wù)；如果租用這輛汽車(chē)一年或更長(zhǎng)時(shí)期，則就屬于租賃。 4、租用品種大體上說(shuō)，租賃物件多為企業(yè)生產(chǎn)所需的專用設(shè)備或是價(jià)值昂貴且需長(zhǎng)期使用的機(jī)械設(shè)備。而出租物品則以通用性的物件為主，如日常生活用品、偶爾使用的建筑機(jī)械等。 5、使用管理由于出租物件屬短期租用．因而對(duì)這類(lèi)物件的維護(hù)、保養(yǎng)、管理等工作．統(tǒng)由出租人自行負(fù)責(zé)。而租賃物件。如融資性租賃，由于長(zhǎng)期租用。上述一些管理工作。統(tǒng)由承租人自理。