買房買賣合同上不能寫兩個人的名字嗎
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一、購房合同只寫一個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房產(chǎn)證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心現(xiàn)場填寫《轉(zhuǎn)移登記表》、《增加共有人的變更報告》等，只需繳納登記費、工本費等約100元，無需繳納契稅等。四、人民網(wǎng)GBl
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可以，兄弟可以寫在共有人上，此時房屋歸兩人所有，房屋出售，過戶都需要雙方到場簽字。房產(chǎn)證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰的法律事實，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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個人買房簽訂買賣合同必須寫兩個人名字嗎買房簽合同是否需要兩個人的名字由當事人約定。合同是由當事人約定確定的，包括的內(nèi)容分別有雙方當事人姓名、單位和地址；合同標的、標的物數(shù)量、標的物價格等；合同履行期限、履行地點和履行方式；合同的違約責任及爭議解決方式；法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。
2021.03.25 157 -
合伙買房能寫兩個名字嗎合伙買房可以寫兩個人名字。合伙人共同出資買房屬于共同共有，可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請房屋產(chǎn)權(quán)證書變更登記，寫上兩個人的名字。不動產(chǎn)登記簿記載兩個人的名字就說明房屋物權(quán)歸屬屬于兩個產(chǎn)權(quán)登記人。
2021.02.12 132 -
合伙買房能寫兩個名字嗎？合伙買房能寫兩個人的名字，此時的房產(chǎn)屬于兩人共有。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。 根據(jù)《民法典》第
2021.01.23 403
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房屋買賣合同中能同時寫兩個人的名字嗎
不能夠臨時祛除一個人的姓名的，因為房屋登記簿“預(yù)告登記權(quán)利人”項為：房屋買賣合同中的購房人，而房屋登記所有權(quán)時是根據(jù)房屋登記簿來的。要祛除一個人的姓名，只能在房屋證下來以后，在去申請變換登記。根據(jù)《房
2022-07-04 15,340 -
合伙買房能寫兩個人的名字嗎？
合伙買房可以寫兩個人的名字，此時的房產(chǎn)屬于兩個人。 根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當事人或者其代理人應(yīng)當向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)登記。 房地產(chǎn)登記機構(gòu)在房地產(chǎn)登記簿前記錄申請登記事項，申
2021-12-26 15,340 -
兩個人買房能寫兩個人名字嗎
夫妻兩人共同買房，在房產(chǎn)證里可以寫兩個人名字。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。根據(jù)《中華人民
2022-07-14 15,340 -
買賣合同上寫的是兩個人的名字有效嗎？
如果沒簽字的人認可還是有效的，要看情況
2022-10-22 15,340
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婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17 -
00:58
婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當認定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15 -
00:58
結(jié)婚買房寫兩個人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購買該房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，還是一方的個人財產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時應(yīng)當對其進行分割； 其次，至于如何分割
2,376 2022.04.15
