合同中確定一方違反合同的約定如何承擔責任
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關于違約責任的承擔，我國法律規(guī)定了多種方式，最常見的就是違約金和賠償金。違約金是指一方當事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應當依照合同的約定或法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金則是指合同當事人一方違反合同約定，而給對方造成經濟損失的，應給予一定數(shù)量的貨幣進行賠償。可見不同當事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須付給另一方違約金。而給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實際損失。另外，如果約定了違約金方式承擔責任的，如果違約方給另一方造成實際損失超過違約金的，則還應給付賠償金，以補償違約金之不足。一般來說，違約金的數(shù)額應當在房地產項目轉讓合同中約定。
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合同一方違反合同的約定，需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式可由當事人自行約定；如果當事人未約定的，雙方可以補充協(xié)商由違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。
合同只約定一方違約責任的，另一方違約的，違約責任不適用另一方。違約方一般按法定方式承擔違約責任。違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應賠償守約方所有實際損失。
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