房屋拍賣要遵循哪些原則和程序
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房屋拍賣流程：產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權(quán)證——交房 原則：房地產(chǎn)拍賣是一種特殊的交易方式，有其自身的規(guī)律性，因此拍賣中必須遵循以下原則： (1)合法原則。合法原則體現(xiàn)在，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須按照嚴(yán)格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委托時必須要求委托人提供有效的身份證明和拍賣標(biāo)的和物的產(chǎn)權(quán)證明。 (2)報價最高者應(yīng)買的原則。房地產(chǎn)拍賣的買受人必須是報價最高者。 (3)遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣人不得以競買人身份或委托他們代為競買，也不得在拍賣活動中拍賣自己的和物品或者財產(chǎn)權(quán)利。
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房屋差價損失應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則。房屋差價損失可以比照類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定，無類似房屋比照的可以通過專業(yè)機(jī)構(gòu)評估的過戶指導(dǎo)價與買賣合同成交價之差確定。
股東認(rèn)繳出資應(yīng)遵循的規(guī)定是按期足額繳納所認(rèn)繳出資額，股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶，以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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房屋差價損失遵循哪些原則房屋差價損失應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，按照國家管理規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格，根據(jù)基準(zhǔn)地價、校準(zhǔn)地價和各類房屋的充值價格進(jìn)行評估。 房屋差價損失應(yīng)通過雙方協(xié)商確定，按約定確定；雙方不能協(xié)商確定的，原則上可以比較最類似房屋
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工程索賠遵循哪些原則工程索賠遵循以下原則： 1、應(yīng)以合同為依據(jù)，處理索賠時必須有理有據(jù)； 2、必須注意數(shù)據(jù)的收集，確定數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可信度，并及時處理索賠； 3、在處理索賠的具體過程中，一定要仔細(xì)分析索賠工期，索賠費(fèi)用； 4、處理索賠事件時應(yīng)進(jìn)行時效檢查，分清
2022.04.14 652 -
房屋差價損失應(yīng)遵循哪些原則？賠償房屋差價損失的原則是：公正、公平、公開的原則。房屋差價損失可以比照類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定，無類似房屋比照的可以通過專業(yè)機(jī)構(gòu)評估的過戶指導(dǎo)價與買賣合同成交價之差確定。
2020.01.05 134
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房屋拍賣流程是怎樣的房屋拍賣要遵循哪些原則
房屋拍賣流程：產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權(quán)證——交房 原則：房地產(chǎn)拍
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2022-04-15 15,340 -
離婚房屋分割要遵循哪些原則
1、男女平等原則。 2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則。 3、照顧無過錯方原則。 4、有利生產(chǎn)、生活的原則。 5、尊重當(dāng)事人意愿原則。 6、不損害國家、集體和他人利益的原則。 《民法典》第一千零八十七條，離婚
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房屋買賣手續(xù)程序房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，
1,525 2022.04.15
