p2p網(wǎng)貸房產(chǎn)抵押貸款有風險嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風險。 目前很多平臺，允許借款人進行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大于原評估值，只對大于原評估值的部分進行抵押借款，但二抵押無法享受優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。無優(yōu)先受償權(quán)，意味著在出現(xiàn)壞賬時，只能眼睜睜看著抵押的房產(chǎn)被別的債權(quán)人收走，P2P平臺面臨極高的風險。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)具有良好的穩(wěn)定性，其用作抵押也不會影響房產(chǎn)的使用價值。 但任何經(jīng)濟行為都具有一定的風險性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風險在于不能按時還款所造成的銀行收房的風險。 銀行作為債權(quán)人，在債務(wù)人不能按時還本付息時必然會采取執(zhí)行擔保物來實現(xiàn)債權(quán)，而作為債務(wù)人來講，這時可能面臨自己及家人無家可歸的風險。 因此，律師在這里提醒大家，用房產(chǎn)抵押貸款時，首先要選擇正規(guī)的金融機構(gòu)，一些民間的貸款公司雖然放款比較快，但是利息相對較高，而且在催討債務(wù)時手段相對粗暴，程序也不符合規(guī)定。 其次，要合理評估貸款用途及資金風險，尤其是用唯一的住房抵押貸款，如果資金用途風險很大，很容易出現(xiàn)無法償還貸款的情況，這樣會產(chǎn)生較高的逾期費用;最后，抵押房產(chǎn)進行拍賣時，其價格相對較低，會產(chǎn)生資產(chǎn)縮水的風險。
房子抵押貸款有風險，但是風險比較小。房子作為不動產(chǎn)相比其他的動產(chǎn)作為抵押來說，房子更穩(wěn)定，用房子抵押貸款來說相對風險比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
-
房屋抵押貸款有風險嗎？房子抵押貸款有風險，但是風險比較小。房子作為不動產(chǎn)相比其他的動產(chǎn)作為抵押來說，房子更穩(wěn)定，用房子抵押貸款來說相對風險比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
2021.01.23 356 -
房屋做抵押貸款有風險嗎房子抵押貸款有一定的風險。房子作為不動產(chǎn)相比其他的動產(chǎn)作為抵押來說，房子更穩(wěn)定，用房子抵押貸款來說相對風險比較小，但是貸款方的選擇也很重要。 《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債
2021.01.21 222 -
房產(chǎn)抵押貸款的風險有哪些房產(chǎn)抵押貸款的風險：借款人逾期不還款，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的風險；房產(chǎn)的價值貶值的風險；抵押人不是房屋的所有人的風險；或者借款人多次抵押該房產(chǎn)的風險等。
2021.03.22 216
-
p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款有效嗎，房產(chǎn)抵押貸款的風險
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風險。 目前很多平臺，允許借款人進行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-04-19 15,340 -
p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款有效嗎？p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款的風險是什么？
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風險。 目前很多平臺，允許借款人進行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款，有風險嗎？
幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風險是非常高的，如果事實貸款人不承擔債務(wù)的情況下，當事人要承擔清償債務(wù)的責任。 《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條
2021-03-16 15,340 -
p2p平臺房產(chǎn)抵押貸款的風險低嗎？p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款的成本是多少
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款，風險并不低。P2P平臺在此類貸款上，照樣有較高的壞賬率。 眾所周知，銀行對房產(chǎn)抵押貸款的認可度極高，如果借款客戶信用沒問題，房產(chǎn)沒問題，在銀行獲得貸款，是相對較容易的。在銀行
2022-04-07 15,340
-
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
