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繼承法的房子離婚時(shí)怎么分割

2022-07-04 11:28

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根據(jù)不同的情況進(jìn)行分析,主要有兩種情形: 如果是婚前繼承的房屋,結(jié)婚后沒有約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),則屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能分割。 如果是婚后繼承的房屋,繼承過來的財(cái)產(chǎn),除非事先申明只給繼承人,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如作為家庭共同生活財(cái)產(chǎn),夫妻雙方的共有權(quán)是無需置疑的,離婚時(shí)夫妻雙方可以對該繼承的房屋進(jìn)行分割。

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繼承的房產(chǎn),如果沒有遺囑明確房產(chǎn)只給一方繼承的,先由夫妻雙方協(xié)議分割;協(xié)議不成的,可以向人民法院起訴,人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果有遺囑明確意思表示遺產(chǎn)只給一方的,不分割。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或受贈(zèng)的房產(chǎn),原則上歸夫妻共同所有。但是,遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的除外。也就是說,如果希望將婚后繼承或受贈(zèng)的房產(chǎn)歸為夫妻一方所有,那么,需要在遺囑或者贈(zèng)與合同中寫明繼承或贈(zèng)與的房產(chǎn)歸夫妻一方,與其配偶無關(guān)。

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