房屋改建審批的實(shí)施流程是怎樣的
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房屋改建是指業(yè)主對住宅進(jìn)行普通、簡易的裝修,房屋改建事先應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)管理企業(yè)。房屋改建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》,若對原有房屋裝飾裝修時(shí),凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的,應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理:(1)房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請,并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。(2)房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建手續(xù),并領(lǐng)取施工許可證。(3)建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定,到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。
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建房審批部門審批流程:建房戶提出申請,填寫建房申請表;村民委員會(huì)簽署意見加蓋公章,鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審;張榜公布初審意見,報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批;縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用,核發(fā)建設(shè)工程許可證;鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn),實(shí)行建設(shè)全程管理;建房戶申請竣工驗(yàn)收,核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證。
建房審批部門審批流程:建房戶提出申請,填寫建房申請表;村民委員會(huì)簽署意見加蓋公章,鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審;張榜公布初審意見,報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批;縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用,核發(fā)建設(shè)工程許可證;鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn),實(shí)行建設(shè)全程管理;建房戶申請竣工驗(yàn)收,核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證。
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