怎么判斷融資租賃合同有效
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金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實為借貸的借款。融資租賃合同包括兩個法律關(guān)系：一個是出租人與承租人之間的租賃關(guān)系，一個是出租人與出賣人之間的買賣租賃關(guān)系。司法實踐中，常常遇到名為融資租賃實為借貸的情況，如出租人與承租人未對出賣人及租賃物作出明確的約定或者選擇，而是由出租人直接將資金交付給承租人使用，承租人亦不是用該資金去購買租賃物，而是用于其他流動資金的，就是名為融資租賃實為借貸的借款合同。這時，如果出租方為不具備經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)的，則按一般企業(yè)間借款合同處理，認定合同無效;如果融資租賃的出租人屬于非銀行金融機構(gòu)的，則按出借人為非銀行金融機構(gòu)的一般借款合同處理。
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融資租賃合同只要不違背以下情形就是有效的： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃合同與租賃合同的不同： 1、在傳統(tǒng)租賃中，出租人的租賃物一般是出租人在訂立合同前就擁有的，并不是根據(jù)特定承租人的特殊需要專門購買的。而在融資租賃合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購買，出租人購買標的物的行為與其出租標的物的行為是緊密聯(lián)系在一起的。 2、在傳統(tǒng)的租賃中，租賃物是不動產(chǎn)和動產(chǎn)。在融資租賃中，租賃物主要是指動產(chǎn)。 3、在傳統(tǒng)的租賃中，租期受到法律的限制。租賃期間不能超過20年，超過20年，超過部分無效（《合同法》第214條第1款）。融資租賃合同未作限制性的規(guī)定。 4、在傳統(tǒng)的租賃中，出租人承擔維修義務(wù)，另有約定的除外。在融資租賃中，維修義務(wù)由承租人承擔。 5、在傳統(tǒng)的租賃中，租期屆滿，出租人收回租賃物，而對于融資租賃，則依照約定有三種情況：一是返還，二是續(xù)租，三是歸承租人。
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融資租賃合同無效融資租賃合同的無效情形：合同是由無民事行為能力人簽訂的；合同是行為人與相對人以虛假的意思表示簽訂的；以及合同因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效的等。
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融資租賃合同是否有效依法成立的融資租賃合同有效。只要當事人主體合同、內(nèi)容合法，融資租賃合同即有法律效力。訂立融資租賃合同需要承租人選擇租賃物的供應(yīng)商，與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；承租人選擇租賃公司，與其簽訂融資租賃合同。
2021.01.16 214 -
造成融資租賃融資有合同效力嗎融資租賃合同是諾成合同，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
2021.04.04 211
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怎么判斷融資租賃合同是否有效
金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實為借貸的借款。融資租賃合同包括兩個法律關(guān)系：一個是出租人與承租人之間的租賃關(guān)系，一個是出租人與出賣人之間的買賣租賃關(guān)系。司法實踐中，常常遇到名為融資租賃實為借貸
2022-04-19 15,340 -
怎么判斷融資租賃合同
融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，并提供給承租人，承租人支付租金的合同。人民法院應(yīng)當根據(jù)《民法典》第七百三十五條的規(guī)定，結(jié)合標的物的性質(zhì)、價值、租金構(gòu)成和當事人
2021-10-31 15,340 -
怎樣判斷融資租賃合同是否有效
金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實為借貸的借款。融資租賃合同包括兩個法律關(guān)系：一個是出租人與承租人之間的租賃關(guān)系，一個是出租人與出賣人之間的買賣租賃關(guān)系。司法實踐中，常常遇到名為融資租賃實為借貸
2022-04-29 15,340 -
我們怎樣才能判斷融資租賃合同有效？
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2,607 2022.04.17 -
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
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1,087 2022.04.17
