婚前買的房子離婚后是共同財產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財產(chǎn)，在現(xiàn)實中普遍有以下三種情形： (一)一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 (二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 (三)一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。具體而言：結(jié)婚前一方全款買房或已還清貸款，房屋落在自己名下，屬于自己； 婚前一人出資，但房屋落在對方名下，如果沒有特殊情形，多會視為以結(jié)婚為目的的贈與，按登記方個人財產(chǎn)處理；一人出資房屋落在雙方名下，房屋算夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前買的房子婚后算是共同財產(chǎn)嗎？婚前買的房子是雙方共同出資的，并且登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。但如果婚前買的房是一方個人購買的，或者是一方父母為其子女購買的，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.09 170 -
房子婚前買的婚后算共同財產(chǎn)嗎房子婚前買的婚后是否算共同財產(chǎn)，要分情況而定： 1、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子，在結(jié)婚前一方已經(jīng)購買，并且將房款全部付清，產(chǎn)權(quán)登記在出資方個人名下，那么根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)； 2、一方在婚前購買的房子，
2022.07.02 549
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婚前買的房子婚后是共同財產(chǎn)嗎
如果你們夫妻沒有明確約定該出資及房屋所有權(quán)屬于你，則房屋為你們夫妻共同財產(chǎn)。你們可以作出書面約定，為你們見證。 如果你有婚前個人積蓄的相關(guān)證據(jù)。房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 需要你用證據(jù)證明是你婚前的儲蓄
2022-01-30 15,340 -
婚前買的房子婚后是共同財產(chǎn)嗎？
房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，跟房子購買的時間和形式有關(guān)。一是“婚前”到“婚后”的時間點(diǎn)：即夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點(diǎn)，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點(diǎn)都不具備法律上的意
2022-07-09 15,340 -
婚前買的婚后的房子是共同財產(chǎn)嗎
婚前首付的房子婚后屬于共同財產(chǎn)的。雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前由一方首付的房子，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法
2022-06-09 15,340 -
婚前買的房子離婚后算共同財產(chǎn)嗎
婚前購買的房屋：第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的，房屋應(yīng)為個人財產(chǎn);另一種是，婚前以個人名義通過按揭貸款的形式購買，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);在
2022-05-01 15,340
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老公婚前買的房子婚后是共同財產(chǎn)嗎男方婚前全款購買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
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婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
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婚前財產(chǎn)買房是共同財產(chǎn)嗎一方用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，所以其用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺
682 2022.04.15
