買房只簽了合同可以改名字嗎？
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房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會(huì)比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會(huì)輕易這樣做的！ 3、一般來說，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費(fèi)會(huì)多很多。
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如果合同已經(jīng)備案了則不可以更名，未備案的可以更名。如果商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收，在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。在已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的情況下，如果一定非要辦理更名，是需要購房者和開發(fā)商一起協(xié)商，再通過征得開發(fā)商同意，并撤銷原本簽訂號(hào)的購房合同，重新簽署一份新的購房意愿進(jìn)行新的備案。提示：這里的重新備案是否能成功是關(guān)鍵，因?yàn)槟芊癯晒π枰Q于多種因素，比如改名后的人是否有資格取得購房合同等。
簽了購房合同是否能改名需要視情況而定：簽了購房合同后當(dāng)事人協(xié)商一致的話可以改名字；在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，就不能改名字。
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簽了購房合同可不可以改名字1.簽訂了購房合同是可以更改名字的，但簽訂預(yù)購房合同的話就是不可以更改的， 2.該購房合同是我國國土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，一般情況下不要隨意的更改，如需更改需要開放商和購房者進(jìn)行同時(shí)撤銷購房合同，上交證明文件等，申購人再最后簽名后去當(dāng)?shù)氐牡?/p>
2021.04.28 155 -
簽了購房合同可不可以改名字簽訂了購房合同是可以更改名字的，但簽訂預(yù)購房合同的話就是不可以更改的，該購房合同是我國國土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，一般情況下不要隨意的更改，如需更改需要開放商和購房者進(jìn)行同時(shí)撤銷購房合同，上交證明文件等，申購人再最后簽名后去當(dāng)?shù)氐牡囟惥殖蜂N契
2022.04.16 649 -
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買房合同簽了可以改名字嗎
能否改名我們需要具體分析： 1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。這種情形下
2022-05-15 15,340 -
買房合同簽了以后名字可以更改嗎？
能否我們需要具體分析： 1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么是可以進(jìn)行更名的。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。這種情形下也是有可能進(jìn)
2022-09-01 15,340 -
購房合同簽了可以改名字嗎
如果合同已經(jīng)備案了則不可以更名，未備案的可以更名。如果商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收，在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。在已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的情況下，如果一定非要辦理更名
2021-12-13 15,340 -
簽了購房合同可以改名字嗎？
這要有個(gè)前提，其他的當(dāng)事人必須符合相應(yīng)的權(quán)利能力、行為能力。在這個(gè)前提下再分兩種情況， 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種
2022-08-21 15,340
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01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17 -
01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17
