簽了購房合同可不可以改名字

2022-04-16 649

普法內(nèi)容

簽訂了購房合同是可以更改名字的，但簽訂預(yù)購房合同的話就是不可以更改的，該購房合同是我國國土房管局統(tǒng)一編號、印制，一般情況下不要隨意的更改，如需更改需要開放商和購房者進(jìn)行同時撤銷購房合同，上交證明文件等，申購人再最后簽名后去當(dāng)?shù)氐牡囟惥殖蜂N契稅（退稅），把以前的購房合同作廢即可成功更改。

1、購房合同備案是可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。 2、購房合同一旦在房管局成功備案后，要想更改名字需要開發(fā)商和購房者提出撤銷購房合同的申請，申請人當(dāng)面簽字后，去地稅局撤銷契稅（退稅）。房管局回收之前所簽的購房合同作廢，一般一個月的時間內(nèi)就能夠退出來了。

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2024-05-28 23
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1、簽了購房合同購房人的名字如果經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致的可以變更。訂立合同時，內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商約定。合同成立后具有法律效力，不能隨意變更，必須由當(dāng)事人協(xié)商一致變更。 2、《中華人民共和國民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

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可以修改購房合同名字嗎？
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