契稅交了房子沒開發(fā)票怎么辦
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延期不超過一年的情形，開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并給付違約金。若合同中沒有約定違約金，你可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，要求開發(fā)商支付違約金。延期超過一年的情形，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
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稅票開具方法有兩種： 一種是由國(guó)稅局代征地稅稅費(fèi)的辦稅大廳，流程分三步：第一步，在國(guó)稅局辦稅服務(wù)廳指定窗口提交納稅申報(bào)單等必要資料；第二步，在同一窗口申報(bào)繳納稅費(fèi)；第三步，在同一窗口領(lǐng)取發(fā)票。 另一種是國(guó)地稅合作、共建的辦稅服務(wù)廳，代開流程分四步：第一步，在辦稅服務(wù)廳國(guó)稅局指定窗口提交納稅申報(bào)單等必要資料；第二步，在同一窗口申報(bào)繳納稅費(fèi)；第三步，到地稅指定窗口申報(bào)繳納有關(guān)稅費(fèi)；第四步，到國(guó)稅指定窗口領(lǐng)取發(fā)票。
各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。
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房子過戶沒有契稅發(fā)票怎么辦要看為何沒有契稅票據(jù)，是沒有繳納契稅，這個(gè)情況，就需要原房主補(bǔ)交契稅，手續(xù)齊全才可以辦理過戶，是丟失契稅票據(jù)，可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購(gòu)房票據(jù)，補(bǔ)辦完稅證明，總之，二手房過戶，必須要房產(chǎn)證，契稅證和土地證，三證齊全，才可以過戶。
2020.01.14 1,386 -
開發(fā)商沒有給契稅發(fā)票怎么辦沒給契稅發(fā)票和契稅證，可以選擇咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥诌M(jìn)行了解情況和給予幫助，即可解決問題。 契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點(diǎn)：在繳納個(gè)稅或者增值稅時(shí)，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值；有時(shí)候根據(jù)契稅票填發(fā)時(shí)間判
2020.12.02 1,192 -
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契稅交給開發(fā)商，也沒有開發(fā)票怎么辦？
延期不超過一年的情形，開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并
2022-04-12 15,340 -
契稅發(fā)票丟了怎么辦怎么補(bǔ)辦契稅發(fā)票
契稅發(fā)票丟失時(shí)，可攜帶身份證到稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢檔案，出具加蓋公章的存根聯(lián)復(fù)印件；或登記公示丟失信息，攜帶身份證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)票手續(xù)。
2021-12-30 15,340 -
房子過戶沒有契稅發(fā)票怎么辦
要看為何沒有契稅票據(jù)，是沒有繳納契稅，這個(gè)情況，就需要原房主補(bǔ)交契稅，手續(xù)齊全才可以辦理過戶，是丟失契稅票據(jù)，可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購(gòu)房票據(jù)，補(bǔ)辦完稅證明，總之，二手房過戶，必須要房產(chǎn)證，契稅證和土
2021-12-17 15,340 -
房子交契稅后開發(fā)商不給交了怎么辦
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定交納契稅。根據(jù)條例，納稅義務(wù)人在辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)
2022-07-20 15,340
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00:56
開發(fā)商交不了房怎么樣辦開發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17 -
01:02
開發(fā)商沒有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17 -
01:14
開發(fā)商逾期交不了房怎么辦如果開發(fā)商逾期無法交付房屋，此時(shí)，開發(fā)商構(gòu)成了嚴(yán)重違約，購(gòu)房者既可以要求開發(fā)商及時(shí)交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 開發(fā)商逾期無法交付房屋，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，
725 2022.04.17
