房產(chǎn)土地證沒過戶
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根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨的土地證則必須過戶，如果是房地合一的就一齊過戶了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢。 辦理土地證的一般程序 1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。 土地證過戶需要的材料、費用 辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上材料原件及復(fù)印件各一份，如果是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易中心的檔案室調(diào)取原房主的房改價格審查表一份，按照契稅發(fā)票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。
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過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。 現(xiàn)在兩證(房產(chǎn)證、土地證)合一，叫不動產(chǎn)權(quán)證，如果你現(xiàn)在已經(jīng)過了房產(chǎn)證，沒有過戶土地證，那么需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理； 土地局會把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后從新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
房產(chǎn)證過戶了，土地證沒過戶，房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。另一方可以帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶，辦理新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
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沒有房產(chǎn)證土地證能過戶嗎？只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供身份證、房產(chǎn)證、土地證、完稅證明等資料，沒有土地證的房產(chǎn)無法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.08.07 136 -
房產(chǎn)證過戶后土地證沒過怎么辦房產(chǎn)證過戶了，土地證沒過，房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。當事人可以帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶，辦理新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
2020.09.15 201 -
房產(chǎn)證過戶了 土地證沒過怎么辦房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
2020.02.09 214
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房產(chǎn)證沒有土地證過戶
單位自建房是需要土地證和房產(chǎn)證兩證齊全才能過戶的，土地證需要是個人房產(chǎn)的土地證，辦理需要單位那本大的土地證，所以沒必要爭議什么的，你問過單位，單位允許你帶大的那本土地證去辦理你個人的土地證的你就帶去辦
2022-08-10 15,340 -
土地證沒有房產(chǎn)證過戶
1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會有房屋所有權(quán)證，這個順序不會變的！ 2、你既然有房屋所有權(quán)證，說明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會有
2022-08-10 15,340 -
房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶如何辦
“土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移而自然轉(zhuǎn)移”這是有相關(guān)法律依據(jù)的，原房主的行為純屬狡辯，你只要具備雙方以及過戶后的房屋所有權(quán)證，就可以動用法律武器維護自己的權(quán)益。還有就是提醒一句，樓上回答的純屬一派胡言，
2022-08-22 15,340 -
房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶怎么辦
房產(chǎn)已經(jīng)過戶，說明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你的了，但是土地證也應(yīng)該盡快過戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋
2022-01-26 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
