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婚前貸款買房婚后多久可以加房

2023-04-01 17:25

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2023-04-01回復

婚前一方按揭購房,支付了首付,這時候,他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因為所謂按揭購房,就是購房者從銀行借款,用于支付房價,而且,是一次性將房價款結(jié)清了,房屋完全歸購房人了。下來是,房屋又作為抵押物抵押給銀行了,用于購房人(也就是借款人)履行歸還借款義務(wù)的擔保?,F(xiàn)在,購房者已經(jīng)和房地產(chǎn)開發(fā)商沒有關(guān)系了,房屋完全屬于購房者了,購房者所欠的只是銀行的貸款而已,就其欠款來說,這和生意賠了欠人錢是一樣的,雖然原因不同,但他所負的義務(wù)一樣,就是個人債務(wù),要歸還的。

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廣東律參律師事務(wù)所

婚前貸款買房婚后可以加名。如全款購買,則直接交納手續(xù)費,向房產(chǎn)交易中心提交加名過戶申請;如貸款購買,則需辦理贈與公證,經(jīng)該房的貸款行同意雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、公證書到房產(chǎn)交易中心補交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費,辦理添加共有人手續(xù)。

章法律師

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離婚一般要3個月以上可以貸款買房,具體取決于銀行的相關(guān)規(guī)定。出于限購政策的實施,對于離婚人士申請首套房房貸的,大多銀行采用離婚超過1年放貸的規(guī)定,以規(guī)避騙取購房資格的漏洞。

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