離婚時分割房產(chǎn)怎么分配
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一、如何分配婚前購買的商品房此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款的房產(chǎn)。若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。 二、如何分配婚后購買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的。婚后購買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房產(chǎn)，由雙方共同共有。
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離婚時一方的婚前財產(chǎn)還是會歸一方個人所有，并不會因為婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以，離婚時，一方的婚前財產(chǎn)還是屬于一方個人的財產(chǎn)，不用進行分配。
一、對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； （3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 二、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，登記于首付款支付方名下的，離婚時一般認定為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)，夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分屬于共同財產(chǎn)，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。 三、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)的，婚后并未加上配偶的名字，那么離婚時配偶無權(quán)分割該房產(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)離婚后怎么分割分配婚前房產(chǎn)離婚后的分割分配：一方婚前取得產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)，無論是否支付全部購房款，均歸產(chǎn)權(quán)人所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的，離婚分割財產(chǎn)時，取得財產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方。 一方婚前貸款購買，個人財產(chǎn)支付首付，產(chǎn)權(quán)以自己的名義登記，婚后夫妻共同償
2022.04.14 249 -
離婚后房產(chǎn)怎么分配如何分割離婚房產(chǎn)一方婚前購買的房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時仍歸一方所有，不進行分割?；楹筚徺I的房產(chǎn)，雙方?jīng)]有特殊約定的，按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。一方婚前支付首付，婚后共同還貸的，則增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割
2021.03.07 173 -
離婚房產(chǎn)分割期房房子怎么分配1.如果在夫妻雙方離婚的時候,房屋尚有房貸沒有還清,可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸,依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后,該離婚協(xié)議書中的約定生效,具有法律效力。2.在雙方離婚的時候,雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理,房屋
2021.04.13 162
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離婚時房產(chǎn)分割，怎么分配的
【法律意見】 房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)，平均分配，你們一人一半。
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離婚時房產(chǎn)分割，財產(chǎn)怎么分配
【法律意見】 房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)，平均分配，你們一人一半。
2022-07-07 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割怎么分配
（1）雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取
2022-05-19 15,340 -
婚前財產(chǎn)分割怎么分割？離婚時房子如何分配？
在實踐中，婚前財產(chǎn)分割主要有以下情況： 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)
2022-08-09 15,340
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離婚時候房產(chǎn)怎么分配離婚的時候，需要對房產(chǎn)進行分配，但是需要注意的是，這里所說的房產(chǎn)，是指夫妻共同所有的財產(chǎn)。對于一方個人所有的房產(chǎn)，在離婚的時候，并不需要進行分配。而要對共同房產(chǎn)進行分配，首先要經(jīng)過協(xié)商這一項程序。無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，雙方都應(yīng)當(dāng)先行進
803 2022.04.17 -
01:10
離婚房產(chǎn)怎么分割離婚時房子的分割：確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房子增值部分不可分割。 針對結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈與另一方，但沒有過戶的，則可以撤銷贈予行為。即沒有過戶的贈予是沒有法律效力的贈予
1,066 2022.04.17 -
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離婚時房產(chǎn)如何分配離婚時，房產(chǎn)分配主要包括以下幾種方式： 1、婚前訂立書面協(xié)議。如果夫妻在結(jié)婚登記前簽訂了書面協(xié)議，約定房子歸某一方所有，或者約定了各自所有的份額的，在離婚時應(yīng)當(dāng)依照婚前協(xié)議對房產(chǎn)進行分割； 2、屬于個人婚前財產(chǎn)。如果夫妻一方在婚姻登記前已經(jīng)
1,634 2022.04.15
